正確的裝修付款方式是什麼?付款有什麼注意事項?
一、裝修付款方式介紹
分期付款的比例安排。按照裝飾行業的慣例,裝修費的首款是比例最大的,一般都要超過裝修費總額的50%。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。由於各裝飾公司的經營、管理方式不同,所以要求業主支付的比例也有很大差別,從50%到70%、75%的都有。在付款之前,消費者首先要與裝飾公司簽訂有效的家庭裝飾工程施工合同。首期裝修寬付過之後,施工隊就要進駐工地,開始施工了。
在工程進行過半之後,經過第一次的品質驗收,業主就要把25%—30%的二期款付給裝飾公司。在付款之前,裝飾公司一定要保證解決所有的品質問題。消費者在確定沒有品質問題後,才可以支付二期款。
當所有施工完畢,最後的品質驗收合格之後,業主要支付5%—10%的尾款,而這筆尾款的支付容易出現問題。業主們因為裝飾工程存在著裝飾材料不符、品質出現問題、工期過長等問題,而拒絕支付尾款。其實這些問題都要根據合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴密,就可以避免糾紛的發生。
工程竣工並將現場清理乾淨後,客戶須保留工程總額的5%作為品質保證金,半年後支付,其餘工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意後一次性支付給裝修公司。
二、裝修付款方式大致流程
1.先付60%預付款,這部分款項主要是工料費;
2.二期款付35%,一般在工程日期過半或工程量過半時給付,即在木工活基本完工時支付;
3.最後的尾款5%,在竣工、驗收合格後付。
4.或者按照30%,30%,35%,5%的比例付,根據各個消費者和設計公司的情況而定。
正規裝修公司的付款方式皆是上面兩種情況,準備裝修的業主應該也走過很多裝修公司,對上面的付款方式聊熟於胸。