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買房怎麼選好戶型,這6點送給你

打算買房子的朋友都希望自己能買到最好的戶型,那麼到底什麼樣的戶型堪稱優質戶型呢?如果不知道,你可以從下面這幾點去找。
一、採光 戶型採光很重要,每個房間最好都能擁有採光門窗;通風流暢,南北通透。朝向的話:朝南最佳,東西次之,朝北最次。
二、結構 戶型結構以大面寬、短進深為佳,房間盡可能南向;動靜分區,臥室不宜太靠近客廳等活動區域,應保證安靜及私密性。
三、衛生間 以有窗的明衛最佳,便於通風;衛生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及臥室的門,設計需幹濕分區,以保證乾淨衛生及安全。
四、廚房 廚房要通風、有採光,以擁有靠近餐廳的獨立廚房為佳,避免做飯和收拾的時候油污沾染到其他室內空間。
五、贈送空間 一般來講,露臺和飄窗為全贈送空間,陽臺為半贈送空間。一個戶型中,這些贈送面積越大越好。有的戶型甚至可以通過這些空間擴容出一個房間,使房屋使用空間大大增多。
六、餐廳 餐廳空間不宜偏小,用餐環境以獨立、寬敞舒適、靠近廚房為佳,盡可能避免餐廳和客廳一體,否則容易沾染油污。