驗房工具準備這些 小白的你也能變成驗房大師

都說買房容易，但是驗房卻不讓人省心。因為驗房是個十分複雜的工程，需要注意的細節有很多。比如：驗房工具你知道都要準備些什麼嗎?而這些工具各有什麼作用呢?只要你學會了下面的內容，估計就能變成個驗房大師了，趕緊學習起來吧!

驗房工具1、卷尺、榔頭

驗房前，自備個5米的卷尺，主要用於測量房子的淨高是否與合同中的相符;而使用榔頭去輕敲整個房子的牆體、地面是否會出現空鼓的現象。如果說聽到有“空空”的聲音，那應該是面層與牆地面之間有縫隙，所以一定要求師傅返工，直到發出煩悶的碰擊聲則才是合格的。

驗房工具2、塞尺

用塞尺來仔細檢測房屋中地板的裂縫寬度和牆體的平整度。一般而言，如果牆地面的裂縫不算大的，那危險性基本也不大。但萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫的，那就一定要注意了，很有可能是陽臺斷裂的先兆，應立即通知相關單位務必儘快查明原因且解決好。

驗房工具3、洗臉盆、水桶

這些工具主要是用來檢驗下水口處是否會出現漏堵的狀況。如何查看呢?首先，用臉盆或水桶盛些水，然後向各個下水處灌水進去，分別是在台盆下水口、浴缸下水口、馬桶下水口、廚房和衛生間及陽臺地漏等位置，如果聽到的是“咕嚕嚕”的聲音，那下水則是順暢的，而內部的表面無任何的積水。或者也可以打開水龍頭，但要盡可能讓水流大一點、急一點，其目的是為了看水壓，以及為了測試排水的速度。

驗房工具4、萬用表

萬用表大家應該都知道吧，主要是用來檢測各個強電插座是否暢通，以及各個分閘是否完全控制到各分支的線路。但在做該步驟前，一定要先將整個居室的總電閘給拉斷後再查看，以免危及檢測者的生命安全。

驗房工具5、鏡子

用這個工具放到門的頂部和底部，檢查這些看不到的地方是否有刷過油漆，特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長會使門底部過早腐爛損壞。同時還可用它來檢查門有無劃痕、門邊是否會變形、門與框的密封是否嚴密以及門和鎖的開關是否靈活。

小編結語：以上就是關於驗房工具有哪些及它們都各有什麼用途的介紹。作為業主來說，對於上面所闡述的內容是非常有必要做瞭解的。畢竟房子是自己的，如果不驗收仔細，日後出現任何問題，吃虧的都是自己，嚴重的還會影響日後的居住。