二手房翻新流程 二手房翻新必須注意的要點
由於多數二手房的居住年限較久，房子可能存在一些安全上的問題，因此與新房裝修相比，二手房翻新更有講究。裝修要在原來的基礎上進行，但是由於部分房源時間較久，因此在拆改的過程中容易出現問題，也增加了設計和施工上的難度。一般來說，二手房翻新包括水電線改造、牆地面的翻新等。下面我來為大家下二手房翻新流程以及必須注意的要點，讓二手房翻新不再難。
二手房翻新流程
1、規劃與設計：提前規劃一下哪些地方需要改造、需要多少費用等，進行一個全面的預估，把最終裝修的樣子用圖紙的形式呈現出來。
2、拆舊與改造：
這一項在二手房裝修中是尤為重要的，在對部分結構進行拆除的同時，還要考慮到是否為承重牆。
3、水電改造：
這一項就是人們口中常說的隱蔽工程，大多數二手房都需要改水電，由於之前的格局不能滿足如今的生活需求，水電改造還要根據家庭成員的生活習慣來設計。
4、開始裝修：
裝修到此，基本上跟新房裝修差不多了。接下來就是按照設計圖紙進行施工，施工內容包含：牆地面、吊頂、櫃子等等。
5、軟裝進場：
硬裝裝修完工之後，接著就是根據個人愛好進行軟裝搭配，這個時候是呈現最終效果的重要階段，如果軟裝搭配不好，會讓整個裝修看起來雜亂無章。
6、晾裝修：
無論你使用多環保的材料，都不避免不了裝修污染，所以在裝修完工之後，必須要通風一段時間，建議至少通風半年以上。如果還不放心，建議在通風期間請專業公司進行甲醛檢測。
7、搬家入住，大功告成。
二手房翻新必須注意的要點
1、做好驗房工作：
二手房裝修之前，必須要做好驗房事宜，建議業主請個專業的監理人員陪同一起，這樣有利於將房子存在的隱患全部找出，例如：牆面裂紋、發黴等問題。
2、結構改造：
部分二手房在結構上的規劃並不完美，所以才要進行翻新。翻新時，業主可以拆除部分多餘的結構，讓整個空間看起來更加的寬敞、簡潔。
3、水電改造：
大部分二手房的水電都存在或多或少的老化現象，水電路的佈局並不能完全滿足現代人的使用需求，因此，在翻新裝修時，進行水電路的改造工作是非常必要的一件事情。
4、防水工程：
防水工程對二手房結構有著很大的影響，一旦出現漏水、滲水等現象，將會對房屋的結構很不利，因此，防水工程的品質一定要有保證。
5、牆面裂紋、發黴：
如果牆面出現發黴的情況，一般是發生在空氣較潮濕的範圍之內。如需重做牆面，就必須將舊牆體剷除，並選擇品質好的防水塗料重新牆面施工，牆面出現裂紋是屋內時常發生的事情，只是裂紋的大小問題而已。由於很多業主對它不夠重視，如不及時處理，時間久了，裂紋就會越來越大，嚴重時會導致牆皮脫落。
編輯總結：通過以上介紹，相信大家對二手房翻新也有了深入的瞭解。二手房翻新改造很重要，並不是所有的非承重牆都可以拆的；也不是所有的地板都需要翻新的；所以，我們在進行二手房翻新的時候一定要多加注意。