如何驗房收房 2018新毛坯房驗房流程

購房者都希望能夠早日交房，交房時，心情又會非常複雜，擔心房子會出現這樣或者那樣的問題，所以大家在交房應該掌握如何驗房收房的知識，這樣就能把房子放心的收下。下面小編為大家帶來如何驗房收房流程一起來看看吧！

一、如何驗房收房

交房時，一定是需要驗房的，驗房的步驟可根據以下順序：牆面--屋頂--門窗--電路，下面我們來具體看看這些步驟需要怎麼來操作。

二、新毛坯房驗房流程

1、牆面

對於牆面的驗收，可以看看牆面是否有開裂、空鼓的現象，可以使用小木錘或其他東西敲牆，牆面的發出的聲音比較不實的話就說明有空鼓的現象，可以做個記號，等裝修的時候可以用膩子填平。也可以檢查下牆面的膩子是否有防水的功能，實驗的方法可以使用一瓶水，潑在牆上，用手摸看是否會摸到泥漿，如果沒有就說明牆面膩子是防水的。

2、屋頂

對於屋頂的的驗收，也是看看有沒有開裂的問題，接著檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否水平線，如果不在水平線上，那麼在裝修的時候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

3、門窗

首先檢查的門窗的牢固性能以及門窗的強度，對其功能進行驗收，門窗推拉順滑，不卡頓，表面光潔不會有嚴重的刮痕，門窗材質完整，沒有開裂或者破裂的情況。五金的檢查也是一個重點，五金配件安裝位置是否正確、牢固。門窗關閉的扇與扇、扇與框沒有太大的縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不外露。門窗垂直，沒有彎曲的現象。

4、電路

首先驗收插座與開關的位置安裝是否合理，同時也可以看看裝修時是否需要對電路進行改造，同時檢查所有的開關插座的功能，是否能正常使用，也可以帶個充電器試試，看看是不是每個插座都能通電。

小結：掌握新房驗收的流程及相關方法，就不怕在驗收時被商家忽悠，希望用戶們都能儘早入住自己的新房，以上關於毛坯房如何驗房收房的內容，大家可參考。