裝修公司的人說漏嘴 正規合同簽訂原來內容這麼多

想必大家第一次和裝修公司簽訂合同的時候，是搞不清楚裝修公司正規合同簽訂時到底要注意什麼吧，甚至連合同都看不懂吧...

要知道這樣是很容易掉入裝修公司的各類陷阱中的哦，那麼裝修公司正規合同簽訂時要注意什麼呢？簽訂合同時又要注意哪些陷阱呢？接下來就和大家細說下。

▶ 裝修公司正規合同簽訂要注意什麼？

1、對裝修公司的註冊位址、註冊名稱、營業執照和資質證書等檔案資料進行核對及確認，否則很容易被市場上的不良商家欺騙和利用，那麼自身的消費權益可能會受到損害。

2、要明確裝修工程的內容和用料，在合同上寫明具體的施工工藝和工序，並附上相對應的價格。

3、注意核對裝修公司正規合同中已標明的供料品種、數量和規格，並明確供應的時間和地點。同時，材料驗收單也要與合同中規定的甲乙雙方供料相一致。在檢查過程中有誤時不能直接簽訂合同，而應及時提出並進行修改。

4、要明確合同中違約一方的責任和處理辦法，並明確其保修期限和保修範圍，一般來說保修期為1年。工程完工驗收合格之後，還需要再簽訂工程保修單和工程結算單。

5、在施工過程中如果要對合同中規定的一些施工專案進行調整，則需要再和裝修公司簽訂工程變更單，將調整專案內容填寫完整，甲乙雙方達成一致，便可簽字履約。

6、要明確第一次預付款、第二次預付款以及尾款的支付時間和金額比例，比如在開工前要向施工方支付60%的預付款，在工程過半時向其支付30%的預付款，而在驗收合格後再支付剩下10%的尾款。

7、仔細核對裝修合同中的驗收時間和次數，一般來說驗收次數有3次，主要是在隱蔽工程結束、衛生間防水工程結束和牆地面裝飾完畢這3個時間點進行現場驗收即可，當然如果覺得有必要對各個裝修階段都進行驗收也是可以的。

▶ 裝修公司正規合同常見陷阱

1、保修期縮水

有些裝修公司合同中保修期不明晰或籠統寫成保修一年或兩年。

按照國家規定，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面為五年。對於裝修公司合同中未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出並協商更改。

2、逃避保修責任

有的裝修公司單方規定，消費者在多少天內未結清工程款，將失去免費保修資格。

按規定，裝修方未在規定時間收到工程款，可通過合法途徑維權，對於單方規定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在與裝修公司合同簽訂前就與裝修施工方協商，把相關事項寫明。

3、轉嫁納稅義務

有的裝修公司合同規定，如果消費者索要發票，就要承擔稅額。

消費者有權索取發票，而且也提倡以發票作為維權依據。發票產生的稅收是企業應承擔的義務，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

4、增加額外條款

有裝修公司合同規定，施工過程中消費者減少施工專案，需支付該專案減項費，或者規定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權利等條款。

施工中如果消費者要求減少施工專案，應按實際情況(施工方已經付出的勞動)收取減項費，在簽訂合同前就應對這些細則協商。施工中，施工方只有對房屋施工的權力，無房屋使用權。

5、工期規定未明確

有些不規範裝修公司合同中，並未明確規定工期，也未注明工期依照什麼方式來計算。

工期由雙方協商，一般為60天。工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經雙方商議，並寫明工期是按工作日還是按日曆天數計算。

6、工期預付款條款不明

有的裝修公司合同規定，施工預付款開工前支付一部分，施工進度中途支付第二部分，施工結束驗收後支付餘款。此處施工中途沒有確切定義，若出現爭議消費者較被動。

對於這些合同條款，不僅要按範本簽訂，還應標明施工進度具體指哪個階段。

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看完只想說

以上就是裝修公司正規合同簽訂時要注意的問題以及常見的裝修陷阱了，不知道大家有沒有搞清楚呢，所以簽訂裝修合同時一定要慎之又慎，最後帶專業朋友陪同幫忙看看，不然白字黑字，到時出現糾紛也說不清。