裝修拆牆需要哪些手續 拆牆的禁忌有哪些

現在購買的大多數二手房都建於20世紀80年代和90年代，房屋的結構和空間佈局與目前的房屋結構有很大不同。因此，二手房裝修知識很重要，如何裝修拆牆最合理?和裝修網小編一起來看看拆牆的禁忌吧!

一、裝修拆牆怎麼拆

應透過專業人員和結構師向承建單位申請原建築平面圖，仔細研究平面圖後，並到現場實際勘察，才能確定牆面是否可以拆除。若檢驗出牆面為承重牆，則不可拆除、鑽孔、挖門或挖窗，這樣會破壞整體建築物的結構，時日久了之後可能會有倒塌之險。

二、拆牆的禁忌有哪些

1、承重牆不可拆

裝修中不能拆改承重牆，什麼樣的牆是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁，大多屬於非承重牆，可以拆改。有些工程隊在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體的承重，也是不允許的。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。

2、承重樑柱不可拆

這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。

3、牆體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，最好不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽臺邊的矮牆不可拆

房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，導致陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜，造成不可預計的後果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。

5、衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”後，如果不漏水，才算合格。

三、裝修拆牆需要的手續

1、根據住建部《住宅室內裝修管理辦法》的有關規定，房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需拆改、變動非承重結構的，應當在裝修前向房屋所在地區、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案。

2、拆牆的審批一般不收費。但房屋裝修時一般物業會收取保證金(押金)，裝修完畢之後，通知物業來檢查，物業確定確實沒有影響住房主體結構，建築垃圾也都清運出社區後，可退還押金。

以上就是保障網小編關於裝修拆牆怎麼拆，拆牆的禁忌有哪些的相關內容，希望能對大家裝修拆牆有幫助!拆牆一定要請專業的裝修工人來拆，以免發生危險。

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