瞭解這些好戶型的8個優點 讓你在選房中買到好戶型

關於房子的事情大家說的最多的就是裝修相關的，但是大家要知道裝修再好也要你有個好的戶型，才能裝修設計的出來，不然再厲害的設計師也會束手無策的。下面我們就一起來瞭解一下好戶型的8個優點都有哪些吧。

一、動靜分區

1、動區：就是指家裡人常活動的地方，客餐廳、廚房、次衛等，需要靠近入戶門附近，尤其是廚房;

2、靜區：很少走動，需要相對安靜的區域，臥室、書房和主衛等等，就需要安排在房子的內側空間。

二、戶型方正

1、房子的主要採光面被稱為開間，與之垂直的另一面叫做進深。

2、進深和開間比例合理，處於1:1.5之間的戶型，則可以稱為方正的戶型。

3、開間太小，進深過大，都會導致房子採光和通風條件變差，房子的光線會明顯暗些。

4、開間過大，進深比較小則會影響房間的保溫效果。

三、幹濕分區

1、濕區指的是廚衛這兩個用水較多、濕氣比較重、容易滋生細菌的區域，幹區則是像臥室、餐廳這些怕水怕髒的地方，需要儘量分隔開。

2、廚房是家裡產垃圾最多的地方，所以要儘量安排在進戶門附近，遠離臥室客廳和餐廳。

3、廚衛是水路集中的地方，要是還有另一個衛生間，最好相鄰。

四、公私分區

1、玄關處應該有所遮擋，避免從門外望過去，客廳風光一下子就看穿了。

2、客餐廳燈公共空間和臥室書房等私密空間需要有視覺上的遮擋，這樣就能避免公私區風格不明顯，私密空間暴露的尷尬了，做到一定的公私分明。

五、動線合理

1、動線指的就是你在室內的日常活動線路 ，動線越簡單合理，越能提高戶型的利用率。

2、戶內動線分為3種：居住動線、家務動線、待客動線

六、通透良好

1、戶型擁有良好合理的進深開間比例，即為戶型方正。

2、戶型最好擁有兩面都能採光和通風，這樣就能保證兩面通透，室內光線和空氣品質都較好。

七、尺寸合理

1、客廳開建廠不能小於3.6m。

2、廚房長度不能少於2.1m，寬度不能少於1.5m。

3、主臥常見的尺寸有：3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5，但是最小也不能低於3.0×3.3。

4、次臥常見的尺寸有：3.0×3.3、3.3×3.6。

5、書房可以彼此我小一點，面積在6-10㎡就可以了，對於進深和開間沒那麼高的比例要求。

6、衛生間面積一般都在4㎡，常見尺寸為尺寸多為2×2、1.8×2.2。

八、通透良好

1、相鄰的兩面最好能採光好，比如東+南、南+西、西+北，要是只有一面能照到太陽，那屋子裡太黑了。

2、廚衛的話儘量保證能有獨立採光和通風，最好不要選擇有暗廚暗衛的戶型，油煙和水汽是很大問題。

以上內容就是關於好戶型的8個優點相關知識介紹，希望對大家在選購房子的時候有所幫助。要買房子戶型材質最主要的，其次還是什麼環境、交通、面積等等。大家如果還想瞭解更多相關知識的可以關注我們。