房屋結構拆改注意原則，不然後悔也沒用
無論是新房還是二手房，人們會或多或少的將房屋進行拆改以達到自己滿意的結果，但是拆改也需要遵循原則，否則輕則破壞美感，重則危害整棟樓的安全！
房內特別是厚度超過24釐米以上的磚牆，一般都屬於承重牆，不能輕易拆除和改造。承重牆承擔著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重牆，破壞了這個力的平衡，造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。
家裝中，除了承重牆是絕對不能拆的，輕體牆也不一定可以拆。有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。比如，橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。
那什麼牆能拆呢?完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。因為隔牆完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
如果非要拆承重牆，也不是完全不可以。建設部有規定，要改到承重牆的話，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重牆進行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。
如果拆除或改造，就會破壞建築結構，降低安全係數，重新安裝門也比較困難。
一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的牆不能拆，因為這段牆是“配重牆”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵牆，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以樑柱絕不能拆除或改造。
在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力，留下安全隱患。
二 3種易造成危害的房屋拆改
(1)該處的圈梁變為大跨度的過梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負擔，形成超負荷構件，尤其在垂直地震力的作用下危險性更大；
(2)當陽臺為挑板式結構時對結構安全影響更大，因挑板式陽臺的前沿牆承擔著特別的作用，首先，該牆體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載，同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重牆，當該牆體拆除後，對於上層陽臺結構來講失去了牆體支撐而處於危險狀態，對於下層陽臺結構來講，失去了抗傾覆荷載而處於傾覆危險狀態；
(3)破壞了房屋結構的整體性。首先削弱了該層縱牆的抗側力的剛度，降低了牆體的抗震性能。設計時這種力是由各段牆體均衡分擔，當局部牆體拆除後，地震時作用在該牆體上的剪力就加到鄰近牆體上，造成鄰近牆體負擔過重或在洞口附近產生應力集中，導致牆體過早開裂而破壞。
承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大樑、屋架或屋面板的牆體，它不僅承受以上各層由樓板、大樑、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層牆體的自重，並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。
拆除承重牆體，在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體，不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。
拆除牆體產生有害的震動還造成相鄰牆體的酥鬆開裂，牆體強度、承載力下降，以及上下樓牆體、樓地面開裂，造成結構損壞。
有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗岩或大理石板，衛生間地面上砌築安放大型衝浪浴缸，室內地面鋪設安裝地暖設備，陽臺砌築牆體等，明顯加大靜荷載，使樓板處於超負荷使用狀態，嚴重危及到房屋的使用安全。
衛生間樓板，從使用功能上需要一般都設計成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標準為2.0KN/m?2;，隨意在衛生間安放大型衝浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。
以上兩種情況增加的荷載其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏，影響結構安全使用。
房內特別是厚度超過24釐米以上的磚牆，一般都屬於承重牆，不能輕易拆除和改造。承重牆承擔著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重牆，破壞了這個力的平衡，造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。
家裝中，除了承重牆是絕對不能拆的，輕體牆也不一定可以拆。有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。比如，橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。
那什麼牆能拆呢?完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。因為隔牆完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
如果非要拆承重牆，也不是完全不可以。建設部有規定，要改到承重牆的話，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重牆進行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。
如果拆除或改造，就會破壞建築結構，降低安全係數，重新安裝門也比較困難。
一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的牆不能拆，因為這段牆是“配重牆”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵牆，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以樑柱絕不能拆除或改造。
在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力，留下安全隱患。
二 3種易造成危害的房屋拆改
(1)該處的圈梁變為大跨度的過梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負擔，形成超負荷構件，尤其在垂直地震力的作用下危險性更大；
(2)當陽臺為挑板式結構時對結構安全影響更大，因挑板式陽臺的前沿牆承擔著特別的作用，首先，該牆體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載，同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重牆，當該牆體拆除後，對於上層陽臺結構來講失去了牆體支撐而處於危險狀態，對於下層陽臺結構來講，失去了抗傾覆荷載而處於傾覆危險狀態；
(3)破壞了房屋結構的整體性。首先削弱了該層縱牆的抗側力的剛度，降低了牆體的抗震性能。設計時這種力是由各段牆體均衡分擔，當局部牆體拆除後，地震時作用在該牆體上的剪力就加到鄰近牆體上，造成鄰近牆體負擔過重或在洞口附近產生應力集中，導致牆體過早開裂而破壞。
承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大樑、屋架或屋面板的牆體，它不僅承受以上各層由樓板、大樑、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層牆體的自重，並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。
拆除承重牆體，在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體，不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。
拆除牆體產生有害的震動還造成相鄰牆體的酥鬆開裂，牆體強度、承載力下降，以及上下樓牆體、樓地面開裂，造成結構損壞。
有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗岩或大理石板，衛生間地面上砌築安放大型衝浪浴缸，室內地面鋪設安裝地暖設備，陽臺砌築牆體等，明顯加大靜荷載，使樓板處於超負荷使用狀態，嚴重危及到房屋的使用安全。
衛生間樓板，從使用功能上需要一般都設計成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標準為2.0KN/m?2;，隨意在衛生間安放大型衝浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。
以上兩種情況增加的荷載其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏，影響結構安全使用。
斯米克瓷磚杯第二屆設計師大賽，瓜分10萬元現金獎
親，以上內容是否沒有解決您的疑問，齊家裝修專家團為您提供一對一的諮詢服務（裝修預算報價審核，戶型改造建議，疑難雜症方案，材料購買詳解，裝修貓膩提醒），請添加微信號：qijia520321
主體拆改 經驗談