在裝修中最讓人眼前一亮的恐怕牆面施工以後了，原本毛坯房的牆面亂七八糟的，在粉刷過後，煥然一新，才有了家的樣子。
而在二手房翻新中，讓老房子煥發第二春的重要環節，最重要的是，老房子的牆面總會存在這樣那樣的問題，在翻新工程中，對於牆面的翻新恐怕是重中之重了，所以今天小編和大家說說牆面翻新的那些事兒。
一．牆面塗料開裂、剝落 一般老房子牆面塗料開裂、剝落是很常見的，主要是由於塗料過硬或因年代已久老化變脆，再者就是粉刷時使用劣質塗料。
不過如果粉刷的時候牆面表面處理不夠好，比如膩子很厚，疏鬆都會出現開裂剝落的問題，而且基材的開裂也會引起漆膜的開裂。
解決方法： 先得用刷子或是鋼絲清除開裂剝落的塗料，然後用砂紙打磨至光滑，如果脫落了很多層，打磨後最好再用膩子把表面找平。
打磨好以後，就需要重新刷漆了，在重新刷漆的時候一定要注意，為了避免新刷的塗料和原有的塗料有色差，最好是在石膏板上先試著塗刷看看，與原有的牆面對比，這樣可以減少色差的出現。 二. 牆面發黴 在常年潮濕的南方，老房子的牆面很容易發黴，這種現象有可能是以前的石膏底由於水汽都有空鼓脫殼了，也有可能發黴部位有水源。
解決方法： 有時候牆面發黴是因為氣候因素導致的局部發黴而且不是很嚴重，可以做簡單的處理，用濕布將黴菌部位擦乾淨，然後用漂白水再擦幾次，出去黴菌，讓其乾燥後即可。
“ 不過，如果牆體發黴面積較大，而且有多層發黴的情況，建議對其部分剷除黴變表面後重新刷漆處理。首先要剷除表面發黴的部分；用砂紙等將表面打磨平整；在表面重新上漆。
三.牆麵粉化 出現粉化的原因有很多，主要有一下五個：一是施工時溫度低；二是牆粉稀釋過量；三是施工時塗層太薄；四是沒有使用底漆；五是由於底材疏鬆。
解決辦法： 去除粉化部分，直至露出堅實基面，然後重新按照優質塗刷方案打底重塗。 四.越來越有光澤 千萬不要以為牆面越有光澤越好，光澤度上升的主要是因為頻繁的擦洗，或者物體擦過牆面也會導致牆面被打磨光滑，使表面光澤度增加，還有就是使用的塗料的耐擦洗性能差。
解決辦法： 如果你購買的二手房的牆面出現這樣的問題，那麼說明，你應該徹底把牆面重新粉刷一遍了。
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