出租房裝修攻略 教你花小錢辦大事

異鄉人裡有句話：披星戴月的奔波，只為一扇窗。是啊，每個人心裡都有一個小家，可是因為各種現實原因，卻只能擠在不甚滿意的出租屋裡，降低了生活品質。但其實出租房就不能有新面貌了嗎？並不！舊舊的餐桌，一張被很多人睡過的床經過巧手裝飾一下，就會變得舒適溫馨。作為房東有什麼辦法讓出租屋煥發光彩，讓房客一眼愛上呢？出租房裝修攻略有哪些呢？下面小編簡單介紹下出租房裝修攻略吧。

出租房裝修攻略1、團購為上上策

一般用來出租的房子大都還是以小戶型為主，所以特別要注意一個問題，就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比。第二個因素是因為房子雖然小，卻肝膽俱全，工序卻是一樣的，管理人員投入的精力是差不多的，對於裝修方來說，辟如雞肋食之無肉，棄之有味。所以小戶型的房子在裝修時儘量可能的多聯繫社區的鄰居，一齊裝修。團裝，為上上之策。

出租房裝修攻略2、簡單裝修為好

如果是把舊房裝一下出租的話，建議不宜有太大的動作，用換換牆漆，換換窗簾等方式達到美化的效果。另外，還應充分考慮到社區出渣，搬運等問題。

出租房內的櫃體不做，板材+人工+輔料不太划算，不如購買二手傢俱，價廉物美又實用；要蹲便不要馬桶，更不要浴缸；射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈；軟裝完全無視，交給租客自己根據喜好裝飾；必要的生活家電如空調、洗衣機要添置。

出租房裝修攻略3、出租屋的獨立性

出租房怎麼樣充分利用空間是業主最為頭痛的事情，總希望能多隔出個房間來，這樣的想法是能夠理解的。但是一定要注意到的是房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立，因為你有可能並不是出租給兩個不相識的客戶。出租房各房間單獨安電錶的想法就是非常不錯的。

出租房裝修攻略4、隔牆的材料

為了使經濟收益最大化，很多房東會充分利用房子空間資源，利用隔牆設計將其隔成多個房間出租。首先是隔牆位置的選擇。不是所有地方都可以設計隔牆的，裝修出租房應根據具體的房型和樓板的承受力以及客戶群體的定位等方面而定，要講究合理性和科學性。安排隔牆還要考慮房間的相對獨立性和公共區域的獨立性，太擁擠的房子會給租客造成很大的不便，也就不利於出租。其次是隔牆材料的選擇。如果長期出租房子，房東應充分考慮到租客差異性、隔音效果以及日後維修等因素，可以在樓板荷載允許的情況下選用輕質磚做隔牆材料，而不宜用石膏板。

出租房裝修攻略5、地面和牆面材料要耐用

主材的選擇，整個地面就別考慮木地板了，就用玻化磚吧。強化地板出租的話價位低的用不了幾年，高的強化投入與產出比不划算。牆磚不用用得太好，但是地面還是要用好點的，差了的磚防滑性能較差。廚衛的吊頂還是用鋁扣吧，就算是用較差的，也比用塑鋼扣板好。

出租房裝修攻略6、水電工程不能省

水電這塊是千萬節約不得的。考慮到房間使用功能隨著人員的不同，要求也不同，所以插座能多一點就儘量多一點吧。開關面板也要用好一點。燈可以便宜一點，但光源便宜不得。牆漆的話也不用太好，畢竟房子是出租用的，弄髒刮花的可能性較大，大不了以後重刷一下就OK了，也花不了多少錢，但膩子基層不能差。

出租房裝修攻略7、傢俱的選擇

傢俱是出租房吸引租客的重要因素，如果選擇的傢俱不好或不中用，將會大大影響租房成功率。很多品牌傢俱雖然耐用且美觀，但價格昂貴，一般不適宜放在出租房內。考慮到租客的工資收入和對生活品質的追求，出租房裝修則應選擇結實耐用而又廉價的傢俱，如衣櫃、床具、洗衣機以及潔具等等，這樣便可以節省下一筆不菲的開銷。雖然出租房傢俱不必要買牌子的，但也要有一定的品質保證。

編輯總結：關於出租房裝修攻略

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