舊房翻新注意事項

舊房由於時間比較長，存在著許多問題。同時在很多細節問題上也給施工帶來了很多難題。舊房翻新改造有幾個注意事項呢？

二次裝修的一項重大工程就是拆除，舊門窗、原牆、過時的吊頂、地瓷磚、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶型格局的非承重牆體。

一、 電線改造

舊房翻新很大一部分費用是花費在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中，電線改造的費用大約可以佔據整個改造費用的10%。在裝修公司為舊房翻新提供的報價裡，其他部分的價格都相對好估算，只有管線的價格是未知的，花費的大頭也在管線上。對於電線增容的問題，不建議房主自作主張為家裡的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。同時，一定要找有資質的施工隊對電路施工。

二、舊材料利用

想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過一段時間。不論是自己的舊房還是別人的舊房，重新裝修時最好不要推倒重來，因為有些材料雖然使用過，但是距產品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續使用。還可以將以前的板材取下來，做成擱物架、板凳、椅子等，這些簡單的活計請一般水準的木工來做都不成問題，關鍵在於自己的創意。

三、合理拆除

戶型不合理、面積太小、功能分佈不合理、採光不合理等等，這些是老房子存在的常見病。因此，許多人將舊房新裝等同於砸牆、敲地等一系列重建性工程。事實上，老房子多是磚混結構，牆體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重牆，將使牆體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。