什麼是主體拆改？主體拆改過程中 業主需要做哪些事情嗎?

新房裝修，難免會對牆面進行拆改，這不僅是裝修設計的需要，也是為了適應主人的居住習慣。那麼，你知道什麼是主體拆改、結構拆改?主體拆改有哪些步驟?需要注意哪些事項?主題拆改的過程中，業主需要做哪些事情嗎?我們現在一起來瞭解一下吧!

主體拆改的含義

裝修主體拆改主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。牆面處理中，假如原來的膩子是防水膩子，就不用鏟了，不平就需要刷一層介面劑後刮一遍膩子找平。假如不是，全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在牆面開槽的地方，應該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙(扯不斷的)，再刮膩子。有空鼓或者裂紋一定要進行處理。

主體拆改的原則

第一，對於“磚混”結構的建築，凡是預製板牆一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24釐米以上的磚牆，一般都屬於承重牆，不能輕易拆除和改造。承重牆承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重牆，破壞了這個力的平衡，造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

家裝中，除了承重牆是絕對不能拆的，輕體牆也不一定可以拆。

有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。比如，橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。

什麼牆能拆呢?完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。因為隔牆完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。

如果非要拆承重牆，也不是完全不可以。建設部有規定，要改到承重牆的話，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重牆進行拆改。也就是說，要拆、可以!但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。

看完這些，希望能幫助到你！