收房攻略有哪些 新房驗收要準備哪些工具

收房是房子到手後要進行的主要環節，而很多業主對於收房過程都是草草了事，導致在今後的生活中出現各種裝修問題。其實新房驗收有很多的技巧，那麼收房攻略有哪些、新房驗收要準備哪些工具?一起來學習下!

收房攻略有哪些

1、牆面空鼓檢查

牆面空鼓是收房不可忽略的一部分，在驗收時，可以用小木錘輕敲牆面，從而判斷牆面是否有空鼓現象。如果發出的聲音不實，那說明牆面有空鼓現象。

2、牆壁漏水檢查

牆面不僅要檢查是否空鼓，同時還要看是否會漏水，檢查漏水時，可以在下大雨後的第二天檢查，看牆面是否有水漬。特別是廚房、衛生間的外牆，如果有水漬，說明牆面存在漏水的現象。

3、電類驗收標準

家庭用電安全是人們最關注的話題，在驗收時要觀察電源線是否是國標銅線。家庭中使用的電線一般都是2.5平方線，而廚衛間使用4平方線，電話信號線要和電源線間隔250mm的距離。

4、用水驗收標準

家庭用水也很重要，驗收標準主要看面盆、潔具安裝是否牢固，還要看上下水路管線是否順直，接頭會不會漏水和滲水。

5、瓷磚驗收標準

瓷磚是裝修最常見的材料，在驗收瓷磚時，首先要檢查瓷磚鋪貼是否平整、鋪貼是否牢固，會不會出現脫落的現象。

新房驗收要準備哪些工具

1、手電筒

新房驗收時，一定要準備好手電，而且手電筒的光越刺眼越好，才能勘測到房屋主體結構。手電筒主要是用來檢測牆壁是否水準，有沒有凹陷，用手電筒放在牆壁底部，往上照，一般出現陰影的部分就是有問題的地方。

2、榔頭

榔頭是驗收房屋過程非常重要的工具，在驗收房屋主體結構時，可以拿小榔頭輕敲已經粉刷的牆壁，要是發出“咚咚”的聲音，那可能說明水泥砂漿用量不夠，一定要注意了。

3、卷尺

卷尺在驗房時作用很大，它可以用來測量頂梁、窗框、室內層高和高度差等。通常衛生間與其它空間的高差不能超過2cm左右，否則會給裝修帶來一定不便。

4、電筆

驗房時一定要帶上電筆，電筆主要用來檢查插座是否帶點，電筆的燈有亮，表示插座有電，檢測時最好頻繁測試幾次，才能證明開關、線路正常，插座安全。

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