做裝修預算的方法 裝修怎麼合理做預算
儘管現在人們的生活條件有了很大的改善,但是買房還是要花費很大一筆錢,所以裝修時人們都是想著不必要花的錢就不花了,裝修預算是很多人在裝修前都會考慮的,正確的裝修預算方法會説明人們做出合理的裝修規劃,也能確保業主將錢花在刀刃上。裝修合理的做預算會讓人們對自己裝修設計心中有數,既保證了裝修品質,又能達到滿意的裝修效果,還為業主更好的把錢花到了點子上。為此,下文將為大家介紹做裝修預算的方法以及裝修怎麼合理做預算。希望會對大家有所幫助。
現在的房價是一漲再漲,人們買個房子也不是那麼容易,在裝修上業主都是想著要用盡可能少的錢裝修出理想的效果,同時還想著要滿足自己的理想裝修檔次,顯然用運正確的裝修預算方法,做出合理的裝修預算會給人們裝修帶來很好的指引和方便人們合理規劃裝修,從而達到滿意的裝修品質。那麼,做裝修預算的方法是什麼?裝修怎麼合理做預算?請大家一起來看下文的介紹吧。
如何做裝修預算?
(一)瞭解裝修方式,裝修預算大前提
1.所謂的全包也叫包工包料,材料採購和施工都由施工方負責。全包有好有壞,好的是全包相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現品質問題,裝飾公司的責任無法推脫。但是全包費用較高,因為材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。
2.半包裝修是介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。半包裝修的優點在於選擇主要部分掌握主動權,主要材料自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。但同時也存在缺點,半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。
3.所謂清包,就是清包工,是指業主自行購買材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的瞭解。但是清包需要投入較多的時間和精力,而且清包需要對材料相當瞭解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。
(二)費用的計算方式,瞭解細節,請勿被騙
計算方式一般分為兩種:
1.材料費和人工費。總造價=直接費用+直接費用*綜合係數,而一般情況下,人工費是80-150元/工作日,綜合係數包括稅金和管理費,即綜合係數=稅金3.41%+管理費5-10%。這種計算方法價格透明,每一項材料的單價都很清晰。也有的公司用一種比較簡單的計算方式,即總造價=材料費+人工費。
(三)預算審核方式,精明結算有保障
預算審核時,必須保證預算與圖紙相對應,圖紙上所繪製的每項工程都要在預算書上體現出來。這樣可以減少日後因為預算與裝修不符的衝突。預算審核的時候要注意看清楚預算的內容,白紙黑字還是好的,一般來說,一份合格的預算至少包括專案名稱、單價、數量、總價、材料結構、製造和安裝工藝技術標準等。
裝修怎麼做預算好?
一、輕工輔料
基礎裝修的預算,一般由裝修公司給出報價,根據房子面積80㎡建築面積的兩居室報價在1-2萬之間,大的裝修公司報價會更高。
二、水電改造
費用在3000元左右,水電水分多,價格無上限,就看業主怎麼規劃水路電路了。
三、主材價格
主材有瓷磚(地板),油漆,木門(合金門),櫥櫃(煙機灶具),衛生間用品(衛浴),吊頂等等,其中瓷磚預算保守的說在8000左右(好的品牌無上限),油漆純色的也在2000以上,木門及合金門以4個估算,至少也在6000以上,櫥櫃保守的15,000,衛浴4000,吊頂2000,還有燈具2000元,窗簾2000元,北方供暖散熱片4000元,還有埡口,五金等等的費用,就不一一羅列。(主材選購價格浮動很大,自行參考)
1、牆磚:牆磚的品種規格有很多,在核算時,應先從施工圖中查出品種規格瓷片的飾面位置,再計算各個位置上瓷片的面積。然後將各處相同品種規格的瓷片面積相加,即可得各種瓷片的總面積,後加上3%的損耗量。
2、地磚:市場上常見的地磚有四種規格1000*1000mm、800*800mm、600mm*600mm、500mm*500mm、400mm*400mm、300mm*300mm。地面地磚在核算時,考慮到切裁損耗,購置時需另加約3%~5%的損耗量。