瞭解一下承重牆和非承重牆的區別,拆改少走彎路!
戶型結構不合理需要改造?
想要拆牆讓房間更通透?
一定要謹慎,
有些牆可不是隨隨便便就能拆的,
先要分清楚承重牆和非承重牆的區別,
還要注意要拆除的牆是否為主體框架,
這些都關係到抗震等級和使用安全,
那麼,什麼結構不能拆呢?
1、承重牆
承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體,在工程圖上為黑色牆體,打掉會破壞整個建築結構。影響樓層承重。
如何分辨承重牆
看戶型圖
如果你有自己房屋的戶型圖,可以打開看看,如圖所示,在工程圖上標注為黑色的牆體就是承重牆,而標注為白色部分的牆體為非承重牆,這類牆體可以進行適量拆改。
看房屋結構
一般地講,低矮住宅樓、平房和別墅都是磚混結構,這類結構的房屋所有牆體都是承重牆。
高層電梯樓、洋樓以框架結構的為多。這類結構房屋內部的隔斷牆一般都不是承重牆。
測厚度、聽聲音
辨別承重牆還可以根據牆體的厚度來區分,一般來說非承重牆都比較薄,在120mm左右,用手拍一拍,有清脆的回聲。而承重牆一般厚度在240mm以上,用手敲擊聲音非常沉悶。
2、陽臺的半截牆
不少業主認為陽臺半截牆的作用不大,阻擋了陽光進入室內,想改造成落地窗的形式。這是萬萬不可取的,這段牆叫“配重牆”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆,會使陽臺的承重力下降,還可能導致陽臺下墜。
3、頂部的梁、柱
梁是橫在房屋頂部,與地面水平,起到平衡作用的結構。柱是與房屋地基豎直,起到支撐保護作用的結構。
這些樑柱是用來支撐上層樓板的,拆掉後上層樓板會掉下來,所以也不能動。如果你實在覺得橫樑太影響美觀度了,可以利用吊頂把橫樑隱藏起來。
4、入戶門的門框
這些入戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會破壞建築結構,降低安全係數。一旦破壞了門口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。
5、牆體中的鋼筋
如果把房屋結構比做人的身體,那牆體中的鋼筋就是人的筋骨。有些朋友在牆上開槽的時候,可能碰到了埋在牆內的鋼筋,有的人直接就切斷了,這個短期內看不出什麼問題,但是對整棟樓房都是一個巨大的安全隱患。
6、燃氣管道、燃氣閥門
廚房燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規範和安全要求,必須由專業人員進行施工。私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣洩漏。
7、暖氣、上下水管道
在北方裝修的朋友拆改暖氣管道,上下水管道的情況較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立。
因此在對這樣的管道進行改造的時候,應請專業人士,至少保證所有的改造不影響整個系統為前提。
8、衛生間和廚房的防水層
衛生間和廚房的下面都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以新裝修的朋友們在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞需要重新修建,一定要做“24小時防水實驗”即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時後不滲漏才算合格。