二手房地面翻新的實用技巧

在現在的裝修中，除了新房的裝修還有很大一部分是二手房的翻新改造。對於二手房地面翻新，不少業主存在困惑：地板跟地磚的翻新方法有何差別?是否需要全部翻新等等。下面，小編為大家介紹。

局部二手房地面改造

一般二手房地面改造都是將地板全部拆除，但是也有些特殊情況，那就是只對地面進行局部改造，因為地板只有局部區域存在問題，例如損壞、空鼓、脫落的現象，若損壞範圍小，那麼只需要進行部分改造，但是在改造的同時需要注意，如果之前的地面是原木地板，並且地板沒有大程度損傷，材質和色澤都保持良好，那可以考慮節省費用，不完全拆除或是只對損傷部位修整即可。

木地板改造

二手房地面改造免不了有木地板改造的工程，但是很多業主卻對木地板地面翻新犯了難，其實原木地板改造不麻煩，只要記住一下幾個步驟。

首先需要對原木地板的材料進行徹底清理，然後根據新的房間佈局和風格選擇色調顏色相搭配的木地板，最好在木地板和牆面接觸的地方打制踢腳線，這樣可以保證木地板的壽命更長久。在老地板的清理工作完畢後，一定要對地面進行消毒處理，這樣會避免新木地板和老地板一樣被蟲腐蝕。

假若原有的地板是品質硬度較好的複合木地板，並且年限不超過5年，損耗也比較小，那麼我們可以考慮繼續使用，但是一定要檢查地板是否出現鬆散現象，如果部分地方需要更換，那新買的地板顏色、紋理最好和之前地板保持一致，並且交給專業廠家去修補。

地磚改造

地磚翻新的條件相比木地板翻新來說要簡單一些，但也是二手房地面改造的重點之一，如果業主的裝修經費不是那麼充足，可以將舊地板的地磚清洗後再重新使用，但必須瓷磚的外觀保證良好才行。

二手房地磚改造的重點是對地磚的勾縫進行處理，因為重新使用過的地磚會有很多細菌和污垢，而且直接裝修於地面會有突刺之類的東西，所以一定要徹底清理，保證地面的美觀。

廚衛地面改造

有很多衛生間還是採用蹲便器，所以衛生間裡面會安裝高臺，給人的生活帶來不便，所以改裝坐便器後必要拆除原來的高臺。所以衛生間的地面高度差如何彌補是很關鍵的事情，一般改造時不能損壞下水管和水管處的密封，否則地板或牆面會出現漏水現象。

一般對廚衛地面改造的高度要略微低於其他的房間，我們可以用過門石進行過渡，過門石最好高於廚衛地面5mm，除此之外，過門石安裝後底部和牆面接觸的地方最好用密封膠密封，避免出現縫隙影響美觀。