三房兩廳要想住得舒坦，沒120平就別裝了
而還有更甚的，竟然想把60平或70平給裝修成三房兩廳，對此，我只想說..
對於三房兩廳裝修，面積多少會比較合適呢？接下來就和大家細講下>>
首先，要搞清楚三房兩廳戶型的定位，定位為緊湊型和舒適型兩種。
□ 緊湊型：南方保溫層薄或沒有保溫層的，100平就可以做到；北方做的到位也要105平以上。（以上面積都沒有考慮偷面積）
□ 舒適型：一般都要115平以上，較常見的是120多平米才行，130多也不少見，甚至一些140多的也是三室兩廳的，有些疊拼戶型，160-170平米的也做成三室兩廳。
先來看下緊湊型：
南方 · 100平 · 緊湊型
可以看到，這套100平的三房兩廳只能做成2個臥室+1個書房（因為書房面積要求一般比臥室小，但改成榻榻米式的臥室應該還行），臥室書房採光通風方面還是沒什麼問題的，臥室裡面的尺寸也還可信，2間臥室寬敞談不上，但不算擁擠，就是有一間房朝北了，還是主臥！
其他的，缺陷最大的一點就是廚房是沒有窗戶的，可能是為了留出玄關空間，所以把廚房窗戶給捨棄了，不過好在玄關這邊有窗戶，廚房也有門通向玄關，所以可以借助玄關通風，也還說得過去。
這個房子有個比較好的點在於書房，因為書房是通透的玻璃門，和書房窗戶剛好在一條線上，這樣使客廳往裡望去也不會顯得壓抑。
整體來說，沒什麼大問題，就是通風有些問題，將房子整個順時針旋轉90度就好了，但看起來還是有些緊湊了，活動空間不是很大，尤其是衛生間的數量，只有一個，一般三房兩廳最起碼要有2個衛生間，主臥最好有配套衛生間，這樣才會提高居住舒適度。
那麼舒適型的三房兩廳戶型面積至少要多大呢？
按照上圖100平的案例，發現客廳、餐廳面積都沒什麼問題，根據上面的分析情況，我們需要多加的面積分別為：
❶ 2個臥室分別加2㎡，為4㎡；
❷ 1個書房改為臥室，因為書房本來就比臥室面積要求低，所以加4㎡；
❸ 主臥配套1個衛生間，至少5㎡；
❹ 廚房配備一個陽臺，大概3-4㎡；
❺ 玄關處擴大，可以和廚餐動線結合起來設計，3-4㎡足夠。
這樣總的算下加起來，大概需要多加20㎡。
所以，舒適型的三房兩廳戶型面積最少要達到120平。
就帶大家看一套120平的三房兩廳裝修戶型圖感受下：
120平 · 舒適型
可以看到，上圖這套120平三房兩廳戶型，僅僅多了20平，空間感受卻完全不一樣，不僅可以做成寬敞的3臥室（要知道，一個臥室里加進2米，效果可是很驚人），主臥還有配套衛生間。
除此，入戶感受也很不錯，不僅很寬敞，而且開門就見明朗的陽臺，廚餐動線也很方便（直線式），廚房還有陽臺可以放置洗衣機，最最深入人心的是，將客廳置於戶型一角，安安靜靜，不受其他動線干擾，這也是本人最喜歡的一點。
整體看來，這套120平三房兩廳居住感受非常棒，每個空間都很遊刃有餘，寬敞明朗，動線合理不干擾，如果說還有什麼不足的話，將戶型逆時針旋轉90度就好了 >
所以，根據上面100平和120平三房兩廳裝修戶型圖的對比，相信大家應該已經明白了，對於三房兩廳，緊湊型的最起碼要100平，而舒適型的最起碼要120平，個人還是比較推薦120平的，畢竟緊湊型的住久了會悶得慌，感覺會很壓抑，還是舒適型的比較好，不就20平嗎，努力努力會成功的！