毛坯房裝修價格到底怎麼算？

現在很多開發商賣的房子都是毛坯房，一是因為開發商自己不想花費那功夫裝修，裝修出來不好看還賣不出去，得不償失，二是很多業主都喜歡自己裝修，但自己裝修就要對價格上心了，所以很多朋友就不免要問，毛坯房裝修價格到底怎麼算？畢竟...
 

接下來，就我所知道的關於毛坯房裝修價格的知識，概括為以下幾方面，和大家分享下。
 

1、牆面
 

① 基層處理3-5元/㎡（如果基層很好，這部分工序的錢是可以省下來）；

② 如果牆面需要找平，找平按實際發生量計算；

③ 牆體粉刷25-30元/㎡，膩子、底漆另算。
 

2、地磚
 

80-95元/㎡（含踢腳線，800x800普能精工玻化磚），這只是普通磚體，大品牌的會貴一些，同時因為要考慮破損裁磚情況，需要留出3%-8%的損率。（計算時把損率部分加進去就行了，相當於要多花費3%-8%）
 

3、地板
 

① 無需找平，強化複合木地板75-85元/㎡；

② 需要找平，每平米約加10元，強化複合木地板85-95元/㎡，還需要留出8%-10%損率。
 

4、套裝門（建議複合實木）
 

900-1000元左右（含門吸、門鎖、加厚合頁）。
 

5、衛生間
 

① 包括坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾杆、託盤、地漏、浴霸等設備，價格大概在2500-3000元左右；

② 門建議使用防水性好的微分子結構，每套800-900元左右；

③ 防水，15-20元/㎡；

④ 牆地磚，70-80元/㎡，考慮8%-10%損率。
 

6、廚房
 

① 櫥櫃600-900元/延米（不含大品牌）；

② 吊頂50-55元/㎡；

③ 防水，15-20元/㎡；

④ 牆地磚，70-80元/㎡，考慮8%-10%損率。
 

7、陽臺
 

① 牆地磚含人工的費用大概是50-60元/㎡；

② 衣架300元左右，人工費10元。（這些東西由廠家保修，記得索要憑據）
 

8、燈具
 

3000元左右，包括含客廳、臥室、鏡前燈等。（燈具安裝費通常算在電路改造中，通常不另收費）
 

9、傢俱
 

具體根據傢俱檔次來，一般250-300元/㎡。
 

10、水電改造（最好精裝）
 

① 精裝水路預算2500元左右，含5%損率；

② 精裝電路改造預算3500元左右（除基本設備電線，還包含各種插座開關電氣控制箱等）。
 

11、裝修清潔
 

主要是垃圾清運和房屋清潔。
 

① 垃圾清運費，給裝修公司的，200元左右。

② 清潔費，給裝修公司或專業清潔工，150-300元左右。
 

以上就是詳細的毛坯房裝修價格了，都是以每平米或延米來計算的，大家只要算下自家每個空間多少平米，往裡面一一套算下，再加上其他的費用，算出的價格就差不多了。
 

就拿一套100平的毛坯房來說，裝修大概需要10萬元，其中：
 

1、不同裝修材料總共報價（5萬元左右）
 

（1）瓷磚，預算大約為10000元（包括客廳、廚房和衛生間區域，品牌中高檔次）
 

（2）地板，預算約為10000元（包括臥室、客廳地面）
 

（3）水電材料，預算分別為3500元和2500元。
 

（4）木工材料
 

① 板材、線條等，預算為8000元；

② 吊頂材料，預算約為1900元；

③ 各居室空間門類，預算為4000元。
 

（5）油漆
 

① 油漆塗料，預算為5000元；

② 油漆輔料，預算為1300元。

（6）五金配件
 

①水暖五金配件，約為1115元；

②電工配件，約為2000元；

③傢俱五金配件，約為730元；

④地漏、角閥，約為740元；

⑤各處龍頭、花灑等，約為3000元。

⑥輔料：包括水泥、沙子、膠水等，預算為5000元。
 

2、家用電器總報價（4萬元左右）
 

包括燃氣灶具、潔具、開關插座、燈具、熱水器、浴霸、廚房櫥櫃、軟裝配件等等。
 

想必大家應該差不多弄清楚毛坯房裝修價格怎麼算了，主要是搞清楚每個空間的面積，一部分按平米來計算，一部分按延米來計算，最後再加上剩下的非量化部分費用，加起來的價格就差不多了，畢竟也不可能那麼精確，估算個大概還是可以的。