二手房牆面翻新流程 二手房牆面翻新注意事項有哪些

如今不少人在購置房產時會偏向于二手房，這類房子和新房相比，不僅總價更低，並且能夠滿足人們儘快入住房子的願望。不過二手房經過常年累月的使用，牆面會顯得很老舊，為了更好的提升家人的生活品質，大家需要對二手房進行翻新，那麼二手房牆面翻新流程是什麼呢?二手房牆面注意事項有哪些呢?下面文章中將就這些問題和大家做個分享，期待可以説明到有需要的朋友們。

二手房牆面翻新流程—清理舊牆面

二手房經過長期的使用，不僅其牆壁表面會積蓄很多的灰塵、污漬，並且還有可能出現空鼓、開裂的情況。因此大家在翻新牆面前，要先將牆面清理乾淨。對舊牆面應先清除浮灰，剷除起砂翹皮等部位;對油污的部位，應先將原有塗層剷除，不能剷除應徹底清洗乾淨。

二手房牆面翻新流程—刮膩子

接著大家就需要進行牆面基層處理,即刮膩子。為了確保施工的品質,大家應選用顆粒細度較高的膩子為佳，也可以在膩子裡面添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。待膩子幹透後，就可以對膩子層進行打磨了。大家儘量用較細的砂紙，一般質地較鬆軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙，質地較硬的(如牆襯、易呱平)用360-400號為佳。

二手房牆面翻新流程—上漆

大家在塗刷牆面之前,應將乳膠漆攪拌均勻,如果漆的粘度很高的話,大家可加入少量的清水進行稀釋。待乳膠漆攪拌均勻後，大家就可以開始噴漆了。先上底漆，底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。待底漆幹透後，就可以上面漆了。大家在上面漆的時候，不要加太多的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，儘量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩。

二手房牆面翻新流程—養護

為了讓牆面呈現出更好的效果，大家還需要對牆面進行養護。這是由於水性漆噴塗後四小時就會幹，不過乾燥的漆膜並沒有達到一定的硬度，這就需要護理。護理其實很簡單的，大家在7-10天之內不要有擦洗或任何接觸牆面的舉動即可。

二手房牆面翻新注意事項有哪些

其實二手房翻新和刷牆相比就只多了一個步驟，即清理舊牆面這道工序。為了讓二手房牆面煥然一些，大家在施工時應保持室內良好的通風，並且不得在環境溫度低於5℃或濕度大於70%的狀況下施工。另外，嚴禁與其它塗料及有機溶劑混合，施工面積每公斤6-8平米。

以上就是關於二手房牆面翻新流程以及二手房牆面翻新注意事項有哪些的相關分享，給大家做個參考!