新房的驗房步驟 交房時如何驗房

一般裝修完新房後，驗房也是一件備受重視的事。因為如果驗房的時候出現了問題，對我們大家的利益肯定會有損害，所以每一個環節都不容忽視。今天小編就為大家介紹新房驗房步驟及交房時如何驗房的相關知識！

一、新房的驗房步驟

第一步：利用響鼓錘來檢查牆面有沒有空鼓現象。因為空鼓屬於隱蔽性，常常被忽略。一但空鼓現象沒有馬上被發現和處理，會對以後的裝修過程打來很大的麻煩。牆面空鼓時間長了以後，會出現開裂、剝落等現象。所以驗房的時候一定要仔細觀察，牆面一定要逐個檢查。

第二步：電路驗收算是驗房步驟不可忽視的一部分。一般我們會帶上傳統的用電筆或燈泡來測試電路，但是傳統方式只能反映電路有沒有接通，但是檢查接通地線、零火線有沒有錯接以及漏電保護等，我們就要準備專業的驗電插頭來檢查了，以保障標準的電路驗收工作。

第三步：水路驗收重點是指排水管道的檢查，驗房時自帶一個大容器用來接滿水，在接水的同時留意觀察水路頭的水壓狀況是否通暢。如果水壓不足會引起供應不足的現象。緊接著用接好的水分別灌入馬桶裡、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，檢查排水會不會有受阻的情況。

第四步：驗門窗和玻璃密封膠。查看門窗開合時會不會通暢，沒有卡門的現象。而且還要檢查門窗的鎖具是否吻合，窗戶上玻璃密封膠有沒有均勻嚴密，窗框與牆體結合有沒有平整、封堵有沒有嚴密，避免下雨天發生漏水現象。

第五步：檢查廚房煙道排風是否通暢。可以在在煙道口周圍拿張廢紙用火機點燃，觀察煙道排風孔的抽風能力。

第六步：檢查牆孔。觀察牆體有沒有預先留好空調孔、抽油煙機排風孔或是衛生間換氣孔等，同時觀察留孔的位置有沒有合理，如果需要隱蔽的會不會造成吊頂位置過低等現象。

第七步：記錄。其實驗房還需要記錄以下幾組資料：1、 水距。2、 披刮膩子位置。3、 承重牆及非承重牆位置。4、 保溫牆位置。

總結：以上就是小編為大家介紹的新房的驗房步驟

驗房步驟