新房驗房注意事項 細節方面千萬要注意

新房交房的時候，都是需要進行驗房的，看看品質是否過關。有很多人不眾多驗房時候該做什麼，都是簡單的看看有沒品質問題，其實還有很多需要檢查的地方，缺少一點都可能帶來損失。那麼，接下來為大家介紹新房驗房注意事項。

新房驗房注意事項

1.樓地面是否平整

檢查地面是否平整，只要用長尺，靠牆壁地面測量，同時觀察是否出現裂痕，牆面是否有爆點。

2.牆面是否有裂痕

牆面比較常見的裂痕包括：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。要是牆面出現裂痕，可以找開發商幫忙修補後在簽字。

3.室內樓梯是否有缺損

看樓梯是否平整，沒有沒損壞。

4.門窗安裝軌道是否順暢

檢查門窗軌道是否順暢，門窗是否關的嚴實，會不會有風進入屋內，要是驗房時出現這些問題，可以找開發商修理。

5.進戶門是否有磕碰和刷漆

檢查門的縫隙，門的開合是否會有響聲，門的四邊是否緊貼門框，還要試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。

6.陽臺設備無破損

驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。

7.層高不能低於2.8米

檢查層高是否低於2.8米，可以用尺子測量。

8.給水是否配套齊全

檢查各個房間的水管是否供水，是否配套齊全。

9.排水是否正常

驗收各個房間的排水是否正常，地面是否會出現積水問題，水壓是否穩定等。

10.電氣是否與買的數量一致

檢查電卡、水卡中的電量、水量是否和買的數量一致。

11.預留洞是否合理

檢查房間的預留洞，特別是空調洞，空調洞孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發現這個問題，堅決要求把原來的口子堵上，並重新打孔。

12.強電、弱電

檢查強、弱電，主要看電錶是否能控制室內的燈具和各個插座，檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日後會影響電視的收看效果。

關於新房驗房注意事項就介紹到這裡了，希望對大家有所幫助，以上排名不分先後。