新房收房注意事項有哪些 小白收房前必看五大事項

不少人花費了半生的積蓄購置了一套新房，到頭來卻因為房子的品質問題而影響到生活的品質。為了避免這種情況發生，大家就要把握好房屋驗收環節。大家在拿房的時候，應先將房子驗收清楚再在驗收單上簽字，如果房子有品質問題的話，那就需要等到開發商把問題給處理好了才開始收房。那麼新房收房注意事項有哪些呢?新房如何驗收才不後悔呢?下面小編將就這些問題和大家做個分享，期待可以説明到有需要的朋友們。

新房收房注意事項有哪些—實測房屋面積

大家在收房時應帶上卷尺、筆和本子等到工具，親自測量下房子的面積，這是因為房子的實際面積可能和合同上所寫的面積不同，如果存在差距的話，那就要找開發商來處理，一般都是採用多退少補的方法。

新房收房注意事項有哪些—查看牆體是否有開裂或空鼓的情況

大家在拿房時還應該攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果您發現牆面存在空響，可以用粉筆給圈起來，然後通知開發商來處理。特別是衛生間和廚房，因為衛生間和廚房是要貼瓷磚的，如果牆面空鼓就貼瓷磚，以後瓷磚是會掉落的。

新房收房注意事項有哪些—新房防水驗收

此外，大家還應攜帶手電筒、水桶等工具，來檢驗廚衛空間的防水情況。防水如果出現問題的話，將會給自己和他人的生活帶來很大的影響。安全起見，建議大家在裝修時重新做廚衛防水，這是因為大家在施工時難免會破壞到原有的防水層。

新房收房注意事項有哪些—查看下水道是否通暢

大家在拿房時還應該帶上水桶，以便檢驗新房下水道是否通暢。如果大家在收房時忽略了這一環節的話，等到房子裝修好後才發現下水道不暢的話，那將是很麻煩的。因此大家在驗房時，應往下水道中倒水，看下水是否順暢。如果不順暢，一定要請開發商處理。一般出現這種情況的原因可能是開發商在修建過程中，工人不仔細，將水泥漿弄到下水管裡面去的原因。

新房收房注意事項有哪些—查看門窗品質

大家在收房時，還應查看門窗的品質，比如查看門窗開關是否順暢、進戶門是否存在傾斜、查看進戶門底部距離地面的高度是幾公分等等細節。如果您家的進戶門距離地面的高度低於5公分的話，那就需要找開發商及時處理。如果不處理，地磚一粘貼，入戶門就打不開了。

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