新房交房時如何驗房 新房驗收七點經驗推薦

大家都知道現在房子品質是越來越讓人擔心，所在交房時大多數的人都會對它進行驗收，如果驗房工作沒有做好，那麼後期入住以後會帶來很大的麻煩。下面小編就來給大家介紹一下新房交房時如何驗房及新房驗收七點經驗推薦。

1、檢查外面情況

首先要檢查房子的外部情況，看一下外牆的瓷磚是否安裝牢固，同時還要檢查一下單元門是否完好，另外像一些公共區域也是要對它進行檢查一下，如果都沒有問題的話也可以打開戶門進行內部驗收。

2、檢查樓層高度

這個時候就果檢查一下樓層高度和合同上高度是不是一致，比如說像一些水錶數位、電錶數位這些數位都是要記清楚來，同時在測量時候它的樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸這些也都要記錄下來，這些都弄以後，還要檢查下房頂，看一下它是否有傾斜問題，那麼在測量的時候可以從房頂隨意取四五個點，然後再對它進行測量。

3、檢查戶內門窗和陽臺

門窗也一定要檢查清楚來，比如說要看陽臺是否存在開裂的現象，同時還要記得檢查一下油漆是否刷全。還要記得檢門窗的密封是否良好時，你可以考慮將一張紙條放在密封點上，對它進行試驗，還要記得檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，會不會出現那種相互碰撞的情況等。

4、檢查防盜門

防盜門的檢查可以說是交房不可少一個步驟，一定要認真檢查才行，首先要檢查就是是否有裂痕、變形等問題，接下來再看它的密封性如何，還要看它的門鎖的開關是否靈活。

5、檢查牆壁地面

還要檢查一下牆面、地面這些地方有沒有平整，同時要看一下它有沒有滲水、開裂空鼓等現象。如果有發現問題的話，那麼這個時候就要叫物業的人來進行處理，一定要等沒有問題以後才能簽字。

6、檢查上下水

檢查上下水是否正常時，這個時候可以嘗試著把水龍頭開到較大，這個時候你聽一下有沒有咕嚕嚕的聲音則表明通暢，同時還要檢查一下有沒有存在積水的問題。在確認好沒有問題後，那麼就要記得用塑膠袋罩著，這樣防止東西掉下去。

7、檢查廚衛吊頂

如果買的是精裝房的話，那麼還要記得檢查一下廚衛間的吊頂，看一下它是否有安裝牢固，另外要注意看下牆磚和地磚這些地方有沒有出現空鼓現象，可以嘗試著用小錘對它進行輕敲表面就可以知道了。

總結：關於新房交房時如何驗房和新房驗收七點經驗推薦相關內容就介紹到這，以上推薦這幾種方法在驗房時都是不能馬虎對待，如果當時沒有驗收到，後期入住以後要處理就會很麻煩。