買電梯房要注意什麼？如何選擇房屋和電梯？

現在城市建設發展迅速，各處都興建了高樓大廈。因此現在電梯是大多數樓盤必須具備的一點。但我們都能在新聞上看到電梯發生事故，這讓大家對電梯有一定的恐懼。那麼在購買電梯房時要注意哪些呢?讓我們來一起看看吧!

一、選擇房屋時要注意什麼?

1.戶型格局

現在的電梯房大多都是構架式結構，一層中可能有兩戶或者多戶人家。這些房子大多是南向房或者北向房，甚至有可能是只有。東西向窗戶的小居。這樣的結構，室內的牆房都是現澆混泥土，這樣在購房者裝修時許多牆面都不能打通，想要增加空間或者是改變戶型的住戶，要知道這樣的房子是不能做到的。

2.樓層選擇

一般情況下，按照樓層的高低，頂層下一層的樓層價格最高，越往下價格越低。面對這樣的情況，建議購房者選擇同一價格樓層高的房子進行購買。並且樓層越高，看到的景觀也越好，住戶的心情也會越舒暢!

3.密度景觀

在選擇帶電梯的房子時，都許多方面需要考慮。

首先應該選擇高樓層的房子，高樓層的房子更容易看到市區的全貌。第二點需要關注的是密度，密度對於景觀來說是十分重要的因素。樓般的密度越低，給住戶帶來的居住品質就越高。

第三點還要關注樓房的朝向景觀，朝向不同帶來的景觀也會不同。最後還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。

二、選擇電梯時要注意什麼?

1.電梯品質

在購買電梯房時最需要注意的就是電梯的品質問題。每一個人的人身安全都是十分重要的，即使房子的外觀再美好，不能保障電梯安全，這樣的房子也是不能購買的。因此，在購買房子時要選擇電梯品質信得過的企業，並且提前對發生事故時樓盤維修人員解救方式進行瞭解。還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何進行賠償。

2.電梯數量

電梯的數量應該根據樓盤的樓層數來決定，並且不管有多少電梯，所具備的電梯中必須有一台具有消防功能。

按照規定住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩台，其中必須有一台兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3台，其中必須有一台兼具消防電梯功能。

對於高層來說消防電梯的存在是十分重要的。如果真的有發生火災的情況，消防電梯在一定程度上可以幫助解救被困人員。所以，購房者在購房時一定要注意是否有消防電梯。

以上便是對購買房屋需要注意哪些問題，以及購買電梯房時需要注意哪些問題的介紹。在現在，如今許多樓房都是高層樓，電梯也變得無處不在。而電梯隱患時常發生，購房者在購買高層樓時一定要十分重視電梯的品質，居住的樓房的安全對於住房者來說是最重要的。