全面梳理老房改造 二手房翻新的神助攻

對於很多急著入住的購房者，會選擇購買二手房，但是二手房居住時間較久，之前許多專案已經老化，需要重新改造。那老房改造需要注意哪些呢?今天我們就通過下面的相關內容，一起來看看老房改造介紹吧!

老房改造——主體整改

主體整改是老房改造的首個項目，如果原有牆體構造較為合理，只需要對牆面進行重新裝飾。但很多老房是以磚混結構為主，外牆體主要為受力承重牆，在整改的過程中，不可隨意改動。如果需要將牆體進行拆改，不能在承重牆上打洞，會破壞牆體受力結構，很容易造成安全隱患。

老房改造——更換門窗

老房居住時間較久，門窗產品都會出現這樣或那樣的老化問題，如果是鋼制的門窗表膜容易起翹脫落，主體還不耐腐蝕，這類材質的門窗需要重新更換過。如果是木質的門窗，由於木材的特性容易造成開裂變形等現象，如果表漆膜層完好，可以用裝飾面板來修整。

老房改造——三面修整

在老房裝修中，牆地面和天花項目往往很容易被忽視掉，這些項目在進行改造的時候，建議找尋當地專業師傅上門實際查看。看看牆地面以及天花區域是否平整，有無開裂的現象等，如果出現這樣的情況，應立馬進行修補，可以使用水泥砂漿來進行基層的修整。

老房改造——水電重改

老房居住年限較長，往往會出現地面漏水問題，對日常生活造成影響，在改造過程中應重新做防水並進行閉水試驗。水電也需要重新改造過，老房之前的排布往往不合理，需要檢查電路是否老化、水管是否生銹等。電路在換線的時候，主線路必須採用2.5㎜的銅線，並穿入pvc管中，進行排布。水管建議更換成ppr管，更加綠色環保，水路宜走天電路走牆，便於維修。

老房改造——垃圾清運

老房改造社區，沒有像新社區一樣有固定的建築垃圾堆放區，物業工作人員會統一將垃圾清運乾淨。老房社區，裝修所產生的建築垃圾，需要裝修使用者自行請車清運乾淨。物業管理處不允許建築垃圾長時間堆放在社區路旁，容易造成交通出行的不便，也影響社區的美觀。

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