如何驗收新房 淺解新房驗收標準和注意事項

購房在每個人心中佔據的比重都很大，好不容易選好一套房，接下來的新房驗收也是同等重要的事，就好比給房子做一次全面的體檢，只有合格了房子才有資格正式上崗，那麼對於門外漢來說，要如何驗收新房呢？下面就隨小編一起去看看吧。

如何驗收新房之驗收標準

1、詳細檢查房屋品質

房子在驗收時，應認真審查門窗、陽臺等區域是否存有破裂的狀況。

2、檢查牆體

在核收牆體時，看看其是否足夠平整，有無裂痕，特別是注意看下牆面是否有水跡，若是存有，應及時查明緣由。

3、仔細檢查地面

地面的審查也不可忽視，若是存有空鼓，一定要交代人員儘快修整，否則在施工中極易將樓板打穿，妨礙鄰里之間的關係。

4、驗收下水情況

先用水桶盛水，然後向各個區域灌水，特別是浴室、廚房等用水量較大等區域，儘量灌滿兩盆水左右，若是聽到咕嚕嚕的聲音及表面無積水，則說明下水情況良好。

如何驗收新房之驗收注意事項

1、免除收房傷痛，從簽合同開始

為了避免後期出現一系列的爭吵，在簽合同前就應明確各個細節，包括時間、程式等等，最好附上相關的設計圖紙和施工圖，並且在合同中注明清楚。

2、檢查房屋結構及面積

首先審查樓書合同的附件圖和實際境況是否保持一致，構造是否與原設計圖相同，其次應查看住宅面積是否有經過相關部分的實際測量，與合同面積是否有差異。

小結：對於房屋驗收這一事項，大部分業主都是一頭霧水，有些人則認為相關部門已經驗收過，業主無需再驗收，其實新房的驗收主要是在簽字前發現問題，因此是非常有必要的，以上就是關於如何驗收新房的內容了。

新房驗收注意事項