廚衛改造注意保護成品

廚衛是二次裝修中的大頭，由於管道多，一旦有不妥，可能會推倒重來。在廚衛改造中，除了剷除舊項目，要屬成品保護和防水處理最為重要。

成品保護需細心

成品保護是廚衛改造中相當重要的一個環節。對於不需改動的天然氣、水錶、管道、暖氣、門、窗、櫥櫃等物品，用專業的保護膜全包上後再用不幹條粘上固定，防止施工時使傢俱受損。

但不是每件成品都可保留的。專家提醒業主，在進行廚衛改造時要有心理準備，潔具等瓷器拆下後，“指望其能完好無缺幾乎是不可能的”。而且有的瓷器可能在安裝的時候因使用材料不同，拆除時很難保持完整。據介紹，潔具、柱盆、坐便器等用玻璃膠封邊的，一般都可以保留。但與磚結合部分是水泥和砂封邊的坐便器則需要完全打爛才能拆除。至於使用年限在四五年內的鋁扣板或塑鋼吊頂也可保留，但拆下後邊角肯定會有損傷，業主需要自己去市場上配邊角，但不算貴。

至於櫥櫃，如果牆磚和地磚都要拆除的話，99.5%的櫥櫃都需要換新的。如老房子中把櫃體鑲嵌到牆裡的櫥櫃，而上櫃和底櫃是靈活安裝的則可以保留。專家介紹，以前的櫥櫃很舊，操作不方便，除非是裝修才一兩年的整體櫥櫃，還有保留的價值。一般業主都要求換新的整體櫥櫃。

如果原有牆地磚不漏水，不影響使用，業主需要保留牆磚和地磚的話，鋪上一層保護膜即可。但如果只保留牆地磚中的一種，專家建議，由於牆面與地面相接處有陰角，很難保證牆地間接縫處的防水處理得當，因此要麼都不換，要麼牆地磚全換。

拆改工藝

廚房中的拆改主要包括吊頂、牆磚、地磚、櫥櫃的拆除以及水電路的改造。衛生間中的拆改則包括吊頂、坐便池、柱盆、老房中的墩布池等的拆改。這些只需要拆除打掉就行。專家表示，如果牆磚和地磚需要變動，那麼無論其底下的原有材料是膠貼還是水泥砂漿，都需要把磚全部拆除至牆面露出洋灰，再用水泥砂漿貼上新的牆地磚，原有的牆磚地磚無法繼續使用。

至於是否要進行水電改造，一切由業主的操作是否方便、實用來定，比如水龍頭是否擋路，電路是否滿足需要等等。但如果是老房子中的鍍鋅管，時間長了會生銹影響使用，就要考慮換了。

衛生間內坐便器的位置最好也不要改動。專家介紹，很可能整棟樓的坐便器都是在同樣的地方通上下水道，如果改動工藝麻煩，即使抬高坐便器的位置，仍有可能造成通水不暢，所以坐便器的位置改動需慎重。

而秉承暖氣、天然氣不動的原則，熱水器如有改動需要聯繫廠家的專業人士。井然強調，涉及到天然氣的一定要天然氣公司處理，不可擅自改動。

做好防水很重要

在水電改造中，專家建議最好走明管。雖然暗管會比較美觀，但如果防水沒做好，水不外滲，反而會順著牆體往下走。“很可能把樓下鄰居的廚房淹了都不知道。”暗管若防水做得不好，需要把管道全部鑿開，看問題究竟出在哪裡，再進行處理。若選擇明管，即使有問題，一眼就可看出問題出在何處，可及時處理。據介紹，一般採取試水打壓法來測試防水做得是否過關，如PPR管有介面，把介面的地方打上6公斤的壓力，看有沒有漏水，如果沒漏水，就表示防水過關。

衛生間裡的防水同樣重要。地磚剔掉後，一定要注意找平，等幹了以後地面全做防水。由於牆壁本已做過防水，一般會按照實際需要，淋浴周圍牆面約高1.8米，浴缸和牆根往上30釐米的地方都做防水。另外，衛生間內的地面坡度需要合理，不能太小，需適於水從地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大會造成地不平的印象，影響整體效果。

業主特別需要檢查用的是什麼防水材料，並查看QS標誌。檢測防水需做閉水試驗，比如蓄水3-5釐米，24小時封閉，看是否漏水，如果不漏，表示防水很成功。如果發現滲漏發陰的情況，則說明防水不到位。一般情況下是由於陰角和地漏的封邊沒做好，需要再刷一次防水材料。

另外一點是隱蔽工程驗收，即水電驗收。業主需要查水管的牌子，是否是正規廠家生產，另外在進行電路改造時查驗槽的長度，做到心中有數。