裝修材料清單不詳盡 坑死你都沒轍

裝修前簽訂的裝修材料清單，很多菜鳥業主都看不懂，最後才發現貓膩就都藏在這些“看不懂”裡了。今天我們就來看看業主程先生是如何吃的虧，以及簽訂裝修材料清單需要注意哪些事項吧！

業主程先生6月份裝修，也是第一次裝修，基本零基礎，什麼也不懂。就憑藉在網上學習的一點裝修知識，就和老婆一起到建材市場血拼了一番，本來以為自己省了不少錢，哪知道卻吃了大虧。因為沒有經驗，在買材料的時候，程先生也沒有仔細看材料單，等到裝修的時候才發現，實際用的材料和當初買的材料居然不一樣，但是材料單上也沒有對材料的型號有詳細的說明，只大概填了名稱，根本無據可依。

應對措施：

全包或半包裝修中，主材報價單作為合同附件之一，是業主在簽合同前必須仔細確認的，並且合同中要明確當建材商品不符合原定標準情況下責任的歸屬和處罰問題。一些建材、塗料商品的品牌和環保性最重要，對主材的品牌、型號最好有明確的規定，例如某品牌漆，可以明確到某品牌抗甲醛淨味全效漆。以免一些不夠正規的裝修公司用一些山寨品"偷樑換柱"，或者同品牌下價格更低、環保性不夠好的產品蒙混過關。

時下比較流行的裝修套餐，通常以低價、實惠吸引人，通常選擇的時候套餐很漂亮，包含的建材輔材都是知名品牌，但真正去定材料時，會遇到商家推說這個品牌產品正好用完了或者停止合作了，而提供另外一些不知名品牌來代替，這時圖省心的消費者往往也無招架之力。針對這種情況，簽套餐的合同時，也可以適當增加一些條款，約束承諾的實施，以保護自己的權益。

1、查驗裝修合同當事人的身份。

裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核准登記的，並經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。另外，裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。

2、寫明居室裝修施工內容及承包方式。

居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一，若該方面的條款過於籠統，就往往容易引發施工糾紛。因此，施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。

3、寫明工價、付款方式和工期。

無論採用何種承包方式，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔，這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚，以免發生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫明，並嚴格遵守。

4、詳細寫明有關材料供應的約定內容。

材料供應的約定是涉及到家居裝修品質和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、品質等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。

5、品質竣工驗收標準應依法定標準。

合同中的品質和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的範圍。需要注意的是，由於家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。

6、應當明確違約責任、糾紛處理方式。

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