不想你家變危房 主體拆改這6個地方別動

對於新房的格局很多人都不太滿意，於是要對它進行拆改。主體拆改涉及到房屋結構安全問題，因此一點馬虎也不能有。有些牆可以拆，有些牆一定不能拆，否則你家可能就要變成危房了。下面就來一起看看主體拆改中哪些東西不能拆。

主體拆改1、防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要重新做防水工程，經過“48小時滲水實驗”後，如果不漏水，才算合格。

主體拆改2、承重牆

什麼樣的牆才是承重牆呢？一般來說，“磚混”結構的建築物中，只要是預製板牆一律不能拆除或開門開窗；超過24cm的磚牆就屬於承重牆，是不能拆改的。敲擊起來有“空聲兒”的牆，大多屬於非承重牆，可以拆改。有些不良工程隊在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體的承重，有安全隱患。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。

主體拆改3、陽臺邊的矮牆

一般來說，房間與陽臺之間有一門一窗。這些門或者窗可以拆改，但窗以下的矮牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”，它起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，導致陽臺的承重力下降，陽臺會有下墜的風險，造成不可預計的後果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。

主體拆改4、輕體牆

除了承重牆，輕體牆也是不可隨意拆的。有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。比如，橫樑下面的輕體牆就不可以拆，因為它也承擔著房屋的部分重量。如果拆了，就會破壞房屋結構。完全作為隔牆的輕體牆、空心板可拆。這種牆完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了不會對房屋的結構造成任何影響。

主體拆改5、樑柱

房間中的樑柱不能改。樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以樑柱絕不能拆除或改造。牆體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。

主體拆改6、鋼筋

在開槽走線時，要避開鋼筋，最好不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

以上就是關於主體拆改

主體拆改