交房的時候怎麼驗房 毛坯房驗房方法與注意事項

驗房是交房時必不可少的一個步驟，驗房的好壞會直接影響後期的裝修進度，因此，要非常慎重，不可馬虎，那麼，交房的時候怎麼驗房呢？下面我們就來詳細介紹一下：毛坯房驗房方法與注意事項，希望可以幫助到你們。

交房的時候怎麼驗房：

一、交房的時候怎麼驗房———毛坯房驗房方法

1、牆壁

用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

2、房頂

從地面取五個點，用卷尺測量房高，若數值不同，說明房頂傾斜。

3、管道

用力晃動暖氣管和上水管，看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞，所以要打開水閥看排水是否流暢。

4、廚房煙道

將冒煙的紙，放在煙道口下方，看煙是否能正常上升。

5、管道煤氣

將冒煙的紙放在報警器附近，看看報警器是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。

二、交房的時候怎麼驗房———毛坯房驗房注意事項

1、驗電

A、開關箱內的各路開關都有標示，若沒有或不明白的話，要立馬改正。

B、開關要安裝穩固，每個都要用力晃動，看看是否有鬆動。

C、檢查有線電視插座，寬頻插座，看看是否有鬆動或插不進的現象。

D、檢查弱電插座數目。

E、檢查可視對講機、看看緊急呼叫按鈕是否正常。

F、檢查入戶門門鈴：看門鈴是否有不響或響不停的現象。

2、測高度

用盒尺檢驗房頂，取4個點，進行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。

3、測牆壁空中

用長尺，靠牆壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。

4、樓道窗戶

檢查是否有紗窗，假如沒有，應及時提出。

5、 檢查防盜門

檢查有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。

6、檢查門窗

檢查門窗密封性是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，看密封條的壓力是否平均。

7、窗戶

檢查推拉紗窗和窗扇，推進是否靈巧無碰撞。

8、衛生間

A、衛生間在樓道內有窗戶的應按安裝防盜網。

B、如若沒有窗戶，則要有通風孔，設在吊頂上面。

C、離通風孔最近的插座要是防水插座。

總結：交房的時候怎麼驗房