正規裝修合同必須包含這些內容 業主需審查合同細節
裝修之前一定要簽訂一份裝修合同,但是對於業主來說,往往並不清楚裝修合同中該包含些什麼,這裡要提醒各位的是,一份較為完整的裝修合同應該包括這些內容,工程預算、設計圖紙、施工項目、施工工藝、施工計畫、材料採購單等,具體跟裝修網小編一起來學習下吧。
正規裝修合同包含這些內容:
1、工程預算
一般情況下,正規的裝修公司會給業主出具一份較為完整的工程預算表,包括工程項目、數量、單價以及參考材料等。有過裝修經驗的業主大都發現在工程結算時,結算金額會與自己的預期時常有差距。這個問題除因施工過程中發生項目變更外,主要的原因在水電改造上。由於裝修公司和業主簽定合同時,對現場的一些情況不是很清楚,所以報價時一般標注的是水電改造的專案單價,工程總費用裡不包含水電改造的費用。工程結算的時候,做的是工程項目的結算,差異的出現也就是必然的了。因此,在簽定合同時,應儘量要求裝修公司提供一個水電改造的參考報價。
2、設計圖紙
設計圖紙關係到裝修風格的終實現程度,如果業主與設計師在溝通上出現偏差,對於工程項目的理解產生分歧,就難以實現理想的裝修效果。因此,一份設計詳細的圖紙,包括具體的造型、尺寸在內的設計圖紙,將是消除設計師與業主理解上出現差距的有效辦法。
3、施工工藝
施工工藝的好壞影響著家裝的品質。在合同中施工工藝是嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。
4、施工計畫
一份較為嚴謹的施工計畫能夠保證裝修工程按時交付,也能確保業主在施工方開始拖延工期時發現問題。施工計畫的有效執行,也是業主保護自己權益的保障。
5、甲乙雙方的材料採購單
對於合同雙方的材料採購單,主要應在材料的品牌、採購的時間期限、驗收的辦法以及驗收人員等方面作出明確規定。
提醒:審查合同細節
在簽定合同時,要注意避免簽定現實條件下達不到的條款。比如有的合同條款在相應的工程報價之下無法達到較高的施工品質,有的要求無條件絕對的環保。對於一些不切實際的合同條款,市場在進行合同認證時一般是不予支持的。
正規裝修合同必須包含這些內容,裝修網小編提醒咱們業主別再糊裡糊塗了哈!