新房牆面驗收技巧 還一個踏踏實實的家

雖說驗房是一件既簡單，又非常繁瑣的事，但總比入住後才發現問題好。驗房的主要目的就是為了給房屋做一個體檢，從而進行評價房屋當前的狀態，好讓業主對自己的房子有一個全面的瞭解。下面小編為大家整理了一些關於新房牆面驗收的技巧，希望能給有需要的你帶去説明。

新房牆面驗收技巧1：牆面是否有空鼓

檢查牆面是否有空鼓的情況時，我們可以用專用的鋼針小錘(10g)墊上幾層紙輕輕的敲擊牆壁，同時也可以用小木錘或其他東西敲牆，如發出的聲音不實，則存在空鼓。這時我們應該做上記號，好讓裝修時用膩子填平。

新房牆面驗收技巧2：牆壁是否有漏水

想要更準確的檢查牆壁是否有漏水的現象，最好就是在交樓之前，下大雨後的第二天去檢驗。認真的檢查廚房、衛生間的頂面和外牆等地方是否有水漬，如有則說明有滲漏。

新房牆面驗收技巧3：牆壁是否有裂紋

牆壁的檢查除了檢查有無滲水外，還要檢查牆壁是否有裂紋。通常牆壁的裂紋是比較好檢查的，有時候甚至用肉眼都可以看出來。

新房牆面驗收技巧4：牆面乳膠漆品質和牆面平整

檢查牆壁天花板是否平整時，我們可以在周圍光線比較暗的地方，用一個功率大概是200瓦的燈泡照射，只要燈一亮，牆壁上不平整的地方，我們就可以通過光線的陰影看出，若有不平，必須重新補膩子刷漆，切忌局部刷漆，這會造成局部修補的牆壁顏色與牆壁原色產生差異。

新房牆面驗收技巧5：牆面膩子是否防水

檢驗牆面的膩子是否是防水膩子，可以用水往牆上潑，再用手去摸被潑了水的位置，然後檢查一下手上是否有泥漿，沒有就說明牆面所用的耐水膩子合格。

新房牆面驗收技巧6：牆面的垂直度

由於國家相關規範要求，牆面的平整度與垂直度的測量是使用2米的靠尺，其誤差必須在正負3mm內。如果牆面的平整度與垂直度的誤差過大，不僅會影響到後期的裝飾美觀，還會嚴重影響後期踢腳、門以及衣櫃等的擺放。