拆改需謹慎 你是不是已經在危險邊緣游離了?
裝修時,大家對於房屋結構總是會有許多不滿意,或是自身的設計想法,裝修第一步也往往是房屋改造。但是,結構拆改可不能任意為之!有許多禁區是不能碰的!
1、承重牆
裝修中不能拆改承重牆,許多人都知道。但什麼樣的牆是承重牆,就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結構的建築物中,凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆,而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆。另外,在承重牆上開門開窗也會破壞牆體的承重,也是不允許的。
2、牆體中的鋼筋
如果把房屋結構比成人的身體的話,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
3、房間中的樑柱
這些樑柱是用來支撐上層樓板的,拆掉後上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
4、陽臺邊的矮牆
一般房間與陽臺之間的牆上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆不能動。這段牆叫“配重牆”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。
5、“三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建築結構,降低安全係數,而且破壞了門口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。
6、衛生間和廚房的防水層
廚衛地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”,即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時後不滲漏方算合格。
7、衛生間的蹲便器
有的老房子還採用舊式蹲便器,如果想換成坐便器一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是後下水,所以更換坐便器,就意味著更改下水管道。這種施工難度較大,而且必須破壞原有的防水層,安裝不當的話,不是樓下滲水,就是馬桶不下水。
8、暖氣和煤氣管道
安裝和拆改煤氣管道,必須請煤氣公司的專業人員進行,裝修公司不能“代勞”,而且在裝修時,不能遮蓋水錶、電錶和煤氣表。對於暖氣和暖氣管,同樣要謹慎從事,因為暖氣在室內的位置直接影響到室內的溫度。如果拆改不當,不是取暖受影響,就是暖氣跑水。
9、原有的鋼窗
有些業主因為原有的鋼窗不好看,就換了鋁合金窗。由於目前少數裝修公司為了圖便宜採用小規格的型材,或乾脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅固程度遠遠遜於鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落,在高層建築上尤其如此。