裝修拆改施工隱蔽工程多 裝修業主驗收注意這9點

1、基坑、基槽的驗收

在地基加固處理(包括加墊層、換土、夯實、固結處理和打樁等)以前，對開挖平整以後的基坑、基槽的土質和承載力進行檢查驗收。

2、地基工程的驗收

在建造基礎以前，邀請品質監督機構和設計單位、建設單位在現場進行檢查驗收。對地基加固處理以後的施工品質進行檢查驗收。

3、基礎工程的驗收

對吊頂骨架與間隔牆骨架、給排水、燃氣管道、電氣管線、通風道等的品質、構造、尺寸偏差進行檢查驗收。在基槽回填土以前，對基礎工程的品質、構造、尺寸偏差等進行檢查驗收。

4、鋼筋等工程的驗收

在灌築混凝土以前，在覆蓋屋面保護層、地下室基槽回填土、外牆板勾縫以前，對鋼筋骨架、管線、部件、預埋件等的數量、尺寸偏差、構造要求、保護層厚度進行驗收。

5、承重結構工程驗收

在地面、牆面、屋面、頂棚等裝修工程施工以前，對承重構件(包括牆、柱、梁、板、屋架等)的品質、構造、尺寸偏差等進行檢查驗收。

6、防水工程的驗收

對鋼筋骨架、管線、部件、預埋件等的數量、尺寸偏差、構造要求、保護層厚度進行驗收。在覆蓋屋面保護層、地下室基槽回填土、外牆板勾縫以前，在灌築混凝土以前，對油氈或其他防水材料的品質、層數、作法或空腔防水構造等進行的檢查驗收。

7、裝修與設備安裝工程的驗收

在內外填充牆和頂棚等裝修工程施工以前，對吊頂骨架與間隔牆骨架、給排水、燃氣管道、電氣管線、通風道等的品質、構造、尺寸偏差進行檢查驗收。

8、排水隱蔽工程驗收

水管是否漏水。PP-R管安裝佈局應合理，橫平豎直，並且注意管線不得靠近電源，與電源間距最短直線距離為0.2釐米，管線與衛生器具的連接一定要緊密，經通水試驗無滲漏才可。

地面排水是否順暢。衛生間、廚房是排水的主要地方，所以地面找平應有一定坡度(2%)，確保水在地面彙集成自然水流並最終流向地漏。但應該注意，不能單純為了水流順暢而過於強調坡度，因為坡度過斜，會影響美觀與防滑。

防水層防水性是否良好。廚衛及背牆面在防水要求方面要比其他房間高，防水塗料要刷到1.8米高，其他房間也應該在0.3米高。

9、電線管線工程驗收

PVC管線連接是否緊密。電源線在埋入牆內、吊頂內、地板或地板內時必須穿PVC管，管內不應有結合扭結。電線保護管的彎曲處，應使用配套彎管工具或配套彎頭，不應有褶皺。

PVC管的保護。在地面電路鋪設完畢後，應在鋪設的PVC管兩側放置木方，或用水泥砂漿做護坡，以防止PVC管在工人施工中因來回走動而被踩破。強弱電的間距應該在50釐米左右，以減少它們之間的電磁干擾，又可以防止安全事故的出現。

地面基層。主要看地面水泥找平層是否合格。首先應將原房地面不平整的地方用水泥砂漿鋪平，另外廚衛應該有坡度，並且坡度也有講究。

隔牆基層。隔牆基層的問題，一是包柱是否用紅磚牆、水泥拉力板等。通常施工工藝要求廚衛房間的包柱都必須用紅磚砌牆，並預留觀察口，尺寸要與實際相符，便於將來維修;二是是否做水泥拉毛處理：增加瓷磚的接觸面，同時增強摩擦力，使瓷磚附著更加牢固。