代辦房產證好嗎 委託他人辦理房產證的流程

在買二手房之後可以及時辦理到房產證，在辦理房產證的時候需要跑很多的地方，有些人工作繁忙根本抽出這麼多時間去辦理房產證，就想要委託自己家人或朋友、房仲介來代辦，那麼，代辦房產證好嗎？

代辦房產證好嗎
可以的，但是必須辦理委託公證，才可以代辦房產證，否則不可以代辦房產證。
委託他人辦理房產證的流程：
第一步：簽訂委託協定
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。此時，您也可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
代辦房產證好嗎？房產證是可以委託他人來代辦，但代辦也存在有一定的風險，特別是找陌生人來幫助自己代辦房產證的時候可能會有侵權的可能。自己親力親為的去辦理房產證，可以為自己爭取到更多權益。