房屋主體拆改要注意什麼？房屋拆改注意事項必須知

主體拆改注意事項一：牆體拆改

樓梯、樑柱、牆體等地方都是房屋構造中的一部分，起到承重的作用，如果隨意拆改這幾個地方，那麼房屋的結構將發生很大的變化，所造成的後果也是不堪想像的。

可以拆的牆，只有非承重牆，非承重牆一般比較薄，大致10釐米厚，一般在戶型圖上都會表明這些牆體。

主體拆改注意事項二：水電管線拆除

首先注意斷水斷電的問題，家中的消防用水是不能隨意更換的，如果要切換消防用水開關，應該先與住宅樓的物業協調好，避免未處理好造成滲水現象發生。

牆體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。

畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分，一定要規劃好。

主體拆改注意事項三：拆除細節問題

在施工之前，記得要與管理委員會簽訂施工合同，明確施工時間、清潔費用和人員出入管制等資訊。

還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。

如果非要改造牆體等結構，那麼應找專業的結構技術師先鑒定，待鑒定以後才能讓施工隊來拆改，如果經過專業的結構技術師分析之後不能拆除，那麼就不能拆改。

裝一網提醒：房屋裝修主體拆改也是有原則的，不可肆意拆改，必須要綜合考慮房屋的設計標準、材料要求、施工品質、房屋結構等，在裝修的時候不只是資金的投入，還得重視房屋結構的安全。否則承重牆被破壞後，後果將會很嚴重，甚至影響到整座樓的結構安全。