住房公積金可以買二手房嗎 公積金貸款資料

用住房公積金是可以貸款來購買房屋，但有些人要買的是二手房，並不是一手房，他們就會擔心房屋類型不同而影 響到它的貸款影響，所以在購房之前會好好想清楚，那麼，住房公積金可以買二手房嗎？

住房公積金可以買二手房嗎

可以的，公積金貸款條件如下

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房 公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金 的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後 容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住 房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的 數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風 險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：

（1）公積金貸款申請表；

（2）公積金繳存證明（或住房公積金對帳簿）及經濟收入證明；

（3）所購房屋的評估報告書；

（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；

（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及影本）；

（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及影本，單身職工應提供單身證明）；

住房公積金可以買二手房嗎？在用住房公積金貸款買房之前，你可以先看看它們的貸款條件，確認自己符合相關條 件再去申請，才能夠避免在買房的時候產生諸多問題影響後續事宜。