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​這些地方不能動!細數裝修拆改大雷區

拆改是為了滿足居住和使用需求,原因包括:空間過多或過小不適於居住;窗戶太小,光線不佳;居室功能結構不合理;特別空間設計,需改造的。所有拆改專案都應經過物業審批,領取施工許可證後方可施工。

拆牆施工現場

雷區一:承重牆

承重牆是住宅安全的頂樑柱。在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體,不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力,而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。

如何分別承重牆

1、承重牆會在施工圖中以粗實線標注;

2、厚度超過24釐米以上的磚牆;

3、敲擊牆體,有清脆的大回聲的,是輕牆體,而承重牆應該沒什麼太多的聲音;

加粗實線為承重牆

承重牆(左)非承重牆(右)受力圖

雷區二:陽臺邊的矮牆

這段牆是“配重牆”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵牆,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

陽臺矮牆

雷區三:橫樑及下面的輕體牆

這些樑柱是用來支撐上層樓板和牆體拉力的,拆掉後上層樓板就會掉下來!橫樑下面的輕體牆同樣承擔著房屋的部分重量,起到支撐抗震的作用。

橫樑及輕體牆

雷區四:牆體中的鋼筋

如果在拆改中將鋼筋破壞,會影響到牆體和樓板的承受力。

雷區五:隨意增加荷載

砌築安放大型衝浪浴缸或在陽臺砌築牆體等,明顯加大靜荷載,使樓板處於超負荷使用狀態,危及到房屋的使用安全。

雷區六:燃氣管道及燃氣閥門

容易造成燃氣洩漏,使用前不會做專業的安全檢測,一遇明火必然引起爆炸。

燃氣閥門

雷區七:暖氣管道及上下水管道

這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立,所有的改造都應該以不影響整個系統為前提。

雷區八:防水層

如拆改破壞廚衛原有結構及防水層,必需修復,否則廚衛會漏水。

地面防水層

雷區九:下水管道勿亂改

尤其是座便器的下水管路儘量不要改動位置,因為排汙管道對於落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改後的管道稍有偏差,會影響到後期的排汙效果。