家居裝修增項 教你判斷合理還是惡意

◆警惕水電改造增項大戶

據悉，水電改造是裝修中最大的增項。在裝修的眾多環節中水電改造部分最容易產生增項，也是許多業主意見最大的一項。水電線路“繞著走”是最常見的增項伎倆，施工人員故意增加不必要的電線、水管長度來達到多收費的目的。據瞭解，水電改造的部分屬於預先不可控制的，由於建築房屋在交房時都已經走好了水電路，但有些並不適合業主的需求，那麼就需要改動。

一些不規範的裝修公司的專案經理會借水電改造之機狠撈一筆，本來3000元可以搞定的，按照他們的方法計算下來就可能達到7000元。對於這類水電改造中典型惡意增項的問題，為了避免這類增項，讀者最好在裝修前確定好水電需要改動的地方都有哪些，其次，業主要在簽合同前先講清楚水電的核算方式，在設計師、監理和施工方都在場時，在房屋內畫出水電改造的線路，業主確認並核算價格、簽字後再開始施工，以此避免施工人員“水電繞著走”;最後，審核好預算中的工藝要求及詳細說明，工藝要求越詳細對業主越有利。

◆合理增項算清楚

很多業主在裝修過程中會遇到不斷被增加項目、增加開支的現象，而施工人員多數會自圓其說，為其披上合理的外衣，致使裝修業主蒙受損失。然而，對於有些確實在事前無法預計的不可避免的“增項”，業主們也應該理性看待。

據介紹，受裝修公司驗房效果和設計師業務水準的影響，裝修過程中難免需要增加一些專案，其實多數裝修業主也對此表示可以理解。比如，有些房間的吊頂不平，在最初驗房時很難用肉眼看出來，只有在裝修中有參照物的情況下，施工人員才能發現，此時便需要增加吊頂找平專案等，否則會對裝修效果產生很大影響;再如，裝修過程中經常需要安裝一些物品，如儲水式熱水器要安裝在承重牆上，如果業主家的牆面為非承重牆，則需要進行加固處理，若事先沒進行此項預算，施工中便會產生增項。這些都是根據實際情況進行的合理增項，其目的是為保證施工品質和裝修效果，而非惡意增加不必要的花銷。

◆合理or惡意如何判斷?

據瞭解，本市品牌公司在合同內可以限制的增減專案相對工程費的浮動比例大概在30%-50%之間。對施工中裝飾公司施工隊員建議增加的專案，讀者要慎重考慮，不要太順從，要裝飾公司拿出合理的依據後讓家裝監理審查其增加的必要性及價格的合理性。

1、改水電路工程水電路改動工程正常情況下都是沒有包括在預算裡面的，大都是只給出單價，然後根據實際測量後計算價格。合理：消費者在水電完工後測量時，一定要親自到現場與施工人員一起“收方”。惡意：在消費者不在場的情況下，擅自測算，增加的長度。

2、地面找平專案合理：通常情況下，家裡鋪貼地磚是不需要找平的，而對於要鋪設地板的業主以及二手房改造的業主，如果地面確實不平則需要增加找平專案。

3、衛生間防水工程合理：一般情況下一個新房開發商之前是做過防水工程的，為了保險起見，以後用起來心裡踏實的話，還是建議在衛生間重新做一次防水，這個增加的防水價格，只要對方不是亂報價就可以接受。

4、窗套、埡口惡意：像房屋裡的包窗套、埡口項目等這些起到美觀作用的木質施工工藝，有些裝修公司在預算裡面就會被“忽略”,而施工時才給你說需要增加，所以消費者在確定預算方案時就要讓對方全部報完，以免遇到類似“必須”的增項。