承重牆開窗加固可以做嗎 監理答疑業主們還不來看看

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李小姐的問題

我家是一個坐北朝南獨立的二層樓房，一樓的中間有一道東西方向的承重牆，現在在靠近東邊的牆上有一個連體的門窗，過段時間要裝修，我想把門還放在靠近東邊的位置，在牆體的中間開一個窗，這樣後面的屋子採光會好點，因為房子的後面是車庫，沒有一點光亮，想問一下，這個地方可以開窗不?

監理答疑

一般來講，承重牆是不可以拆除的!拆除承重牆體，在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體，不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。如果一定要開窗戶，一定要在物業的同意下，請專業的施工團隊來操作，像李小姐家這種情況，今天就來解答一下!

第一、如何區別承重牆與非承重牆?

1、功能：

①承重牆：承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉之後會破壞整個建築結構。

②非承重牆：非承重牆指的是不支持著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆體對建築結構沒什麼大的影響。

2、房屋結構

①一般來說磚混結構的房屋所有的牆體都是承重牆。

②框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆，不過也有例外，因為判斷牆是否是承重牆，應仔細研究原建築圖紙並到現場實際偵察後才能確定。

3、從牆磚材質上區分

一般標準的牆都是承重牆，加氣磚的是非承重牆。

4、厚度

從牆的厚度區分：150mm厚的隔牆都是非承重牆，如衛生間，廚房出現比較多。一般新建公寓的承重牆厚度都在300mm厚以上。

5、結合處區分

①根據梁與牆的結合處區分，一般牆與梁間的緊密結合的都是承重牆，採用的斜排磚的方法都是非承重牆。牆體可分為橫牆承重牆體、縱牆承重牆體、縱橫牆混合承重和部分框架承重。

②外牆以及和鄰居共用的牆體都是承重牆，在這類牆體上掏洞是很危險的，而家中的衛生間、儲藏室，廚房以及過道的分隔牆體多數都是非承重牆。

6、聽聲音

通常辨別承重牆最為簡單的方法是用手敲擊牆體，有清脆回聲的是非承重牆，而敲打承重牆聽到的基本上是比較沉悶的聲音。

第二、承重牆上可以開洞嗎?

1、一般情況下：家裝過程中，一般承重牆是禁止開洞的，不僅違法，而且有一定的風險，因為承重牆承擔著房屋的重量，如果在拆了或者開洞，會失去原有的作用，降低了牆體的抗震性能，設計的時候這種力是由各段牆體均衡分擔的，當局部牆體拆除後，地震時作用在該牆體上的剪力就如到鄰近牆體上，造成鄰近牆體負擔過重或在洞口附近產生應力集中，導致牆體過早開裂而破壞。

2、特殊情況：如果非要開洞的話，也不是完全不可以，但是要考慮以下幾種因素。

①建設部有規定，要改造承重牆的話，再比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重牆進行拆改。

②也就是說，單從技術角度考慮，要開窗也可以;但是一定要縮小在一定範圍之內，而且要進行加固完成，通常採用的加固方法為。粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，窗戶不宜過大。

其次，還是建議大家不要隨便拆改承重牆，一方面是因為拆改不是一件容易的事情，其次設計很多方面，如果拆改不注意，會破壞房屋結構，造成安全隱患，甚至遭到投訴。但是像李小姐家的這樣私人獨棟住房，可以找到實力的裝修公司，然後開的窗戶儘量小一點。