牆體拆除價格 牆體拆除注意事項

對於房子空間分配不合理的情況，不少人都會選擇牆體拆除來重新劃分空間。房屋中常見的牆體有承重牆和分隔牆，一般承重牆有很多人對於現在房屋的構造不滿意都會想進行牆體拆除來重新分配房間的空間，房屋的牆有很多種，有承重牆、自承重牆、分隔牆、圍護牆。一般如果牆體的拆除影響到承重牆的話，那麼需要拆除的價格和注意事項也會變多了。今天小編準備和大家一起學習下牆體拆除價格以及牆體拆除注意事項。

牆體拆除價格：

牆體拆除的價格還得視工程隊給出的價格，每個地區的價格也存在差異。磚砌體拆除綜合單價各地均不同，主要是由砌體材料價格、砂漿的價格及是否採用預拌砂漿、砌築的人工費、機械費、材料轉運等組成，參考定額中的各項含量考慮好施工的方法和措施按當地的市場價格可計算出砌體的綜合單價；鋼構件的拆除綜合單價主要是人工費和機械費及拆除的施工方法和措施這幾方面考慮，重要的一點就是拆除物是否回收及處置收益歸施工方還是甲方，就可以計算出拆除的綜合單價。有的牆體拆除還需要拆瓷磚，這種情況下價格就不同了。拆除瓷磚的價格大概是在15元/㎡左右，拆牆的價格則約為40元/㎡。

牆體拆除注意事項：

拆牆並不是想當然的事情，有的牆不可以拆，否則會產生安全問題，因此這些牆體拆除注意事項應考慮到。

1、頂面橫樑不可拆除：雖然頂面橫樑有時會影響房子的美觀，但是它們卻是不可拆除的。因為橫樑對上層樓板有支撐的作用，若是拆除或改造，上層樓板可能會有下墜的危險。

2、不拆與陽臺相連的牆體：不要為了改善房間的採光度，而將于陽臺相連的部分牆體給拆除了，這是不正確的。因為這部分牆一般屬於承重牆，即使只是單純的鑿洞開窗都很危險。

3、承重牆萬萬不可拆：一般人都知道承重牆是不能拆的，房子改造時都不會去碰。不過，卻很少有人知道什麼樣的牆屬於承重牆。在戶型圖上，承重牆會畫得明顯比其他牆要厚些。而實際上，外牆都是承重牆，厚度是24cm。

4、拆牆後不可漠視修補工作：拆牆後別忽略了修補工作，例如，將原有牆面拆除了，需要用紅磚來砌牆面時，需要在新修建的牆體上設拉筋。這是保證牆體穩定性及抗震性的有效方法。

5、拆牆前需報物業處：在樓房竣工之時，物業公司通常都會收到原設計單位留下的圖紙，上面有對承重牆及其他牆體的厚度和材質做標注。按照這張圖，物業公司可以確定出哪些牆體才是可以拆除的。因此，業主在進行牆體拆除時，需要將新的施工圖紙給到物業公司，待批准後才能進行施工。

以上就是牆體拆除價格以及注意事項的相關內容介紹，牆體拆除因為涉及到房屋的結構改造，因此在施工中一定要謹慎，以上小編提到的牆體拆除五大注意事項希望大家能在施工中注意好。