驗房牆面空鼓的原因 牆面空鼓處理辦法

驗房牆面空鼓現象產生的緣由：主要建築施工過程中，牆麵粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過重，形成牆面構造性差，附著力低，直接招致牆面的空鼓和開裂，這類型的牆俗稱“沙灰牆”。

驗房牆面空鼓危害性表如今：假如在裝修前或裝修中不及時處置，將會形成裝修後牆面大面積開裂及空鼓。

結果產生的緣由：由於在房子裝修的牆漆施工中，要在牆上披上牆膩子，打磨後才幹上牆漆，而如今普通所用的牆膩子大多是所謂環保膩子粉（工廠消費中膩子粉中曾經摻入了膠水），這類型的環保型膩子粉在運用時是摻水調勻後運用的，再加上牆漆也是要摻水滾塗施工的，當“沙灰牆”遇到這些水份的滲入後，便將其中水份吸入牆體內，水分含在牆體內，很難一時揮發掉，當房子裝修完後，隨著時間的變化，當外界氣溫上升時，牆體內的水分往外擴張，由於“沙灰牆”自身構造鬆懈且附著力差，愈加上牆體內水分的擴張，招致牆面收縮，最終構成裝飾後的牆面的大面積空鼓及裂現象，對廣闊業主家庭帶來生活上的懊惱。

友誼提示：由於大局部業主對這一問題認識不清，也很難理解到這其中隱性的危害，加上交房時沒有請專業人員驗房;另外，有些裝飾公司的施工程度良莠不齊，沒有能在裝修過程中及時採取必要措施，招致裝修後牆面大面積空鼓及開裂現象，到後面這一問題發現後，業主找裝飾公司維修，裝飾公司由於思索其維修本錢，會將這一義務推到房地產開發商那邊，那麼，很有可能呈現裝飾公司與開發商之間踢皮球的狀況，最後業主為此事勞心費力，苦不堪言;所以，業主在交房的時分，最好是請專業人員對毛坯房停止一次驗收，及時掃除這類隱患。

處置辦法：一旦驗房牆面空鼓，請驗房人員在相應的牆面上標明空鼓及開裂的中央，業主將這一問題反應到社區物業公司，請他們及時整改（將空鼓及開裂嚴重的中央根除後重新粉上水泥沙漿）;另外，在裝修中，在牆面施工時，應該先將原毛壞牆面披一層白水泥（原牆面有保溫牆的也要增加這一施工程式），加強牆體整體構造性，並對牆面開裂局部作貼布處置;在披環保膩子時，要摻入局部膠水，增加牆面和構造力和附著力。