二手房也是溫暖家 二手房貸款須知三要點

很多年輕人都喜歡到機遇與挑戰並存的一線城市去打拼，打拼久了慢慢地很多都會有想安家的想法。隨著房價地高漲，不少城市都出臺不少限購政策，可是限購政策並沒有減少大家購房的欲望。一線城市一手房價格不菲，不少人轉而選擇價格稍微低一點的二手房。今天小編想給大家介紹下二手房貸款地相關知識，二手房貸款利率是多少呢？二手房貸款流程是怎樣的？接下來一下來瞭解下吧！

什麼是二手房貸款

二手房貸款指的是購房人以在二級市場上交易的樓房作為抵押，向銀行提出貸款申請，其貸款的錢用於支付購房，然後再在規定的時間內，購房人需定時定期地想銀行進行分期付款，直至將貸款金額的本金以及利息都還清為止。

二手房貸款流程有哪些

買賣雙方需要帶齊相關的資料前往銀行並提出二手房貸款的申請，填寫二手房貸款的申請表，把資料交給銀行審閱，雙方需被初步評價，貸款的年限以及金額。而且房地產評估機構需到房子處進行對房子的評估，然後才能根據相應的情況來判定，期間耗時需幾個工作日，同時需繳納500元的評估費用。

在銀行對資料進行審閱後，符合條件的，銀行會再結合房地產的評估來綜合發放貸款的金額、期限。最後審批通過後，購房人向賣方支付房屋的首款，然後買賣雙方以及銀行工作人員需到房地產交易所，出示貸款憑條後，才可以過戶，過戶之後需等待20個工作日左右即可領取到房產證。在購房人領導房產證之後，需前往辦理房產抵押的登記，最後銀行才會向賣方存款，最後開始了購房人與銀行之間的還款約定。

二手房貸款的利率是多少

在向銀行提出申請之後，銀行貸款的相關利率是大家最關心的，大家都想購到實惠的房子，對於利率，下面就給大家列出：

6.15％(貸款年限五年以上)

6％(貸款年限五年以下)

以上就是二手房貸款的一些相關介紹，大家比較關心的二手房貸款利率以及二手房貸款的流程都有詳細地說明，希望更幫助大家更好地瞭解到二手房買賣的相關知識。更多二手房貸款相關知識請繼續關注一號家居網。