免費驗房好不好 免費驗房服務怎麼找
我們在買房是都需要進行驗房,很多人不會驗房便會找驗房服務,但是很多人不知道驗房服務怎麼找。其實一般驗房服務裝修公司都會有,有的裝修公司如果你將裝修工程給他,還會提供免費驗房服務。那麼免費驗房服務靠譜嗎?我們接下裡就為大家說一樣驗房服務。
驗房服務需要準備的工具:
1、驗房小錘:用來檢查牆面、地面、窗臺空鼓。
2、稍大一點的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。
3、卷尺:用來檢查房屋淨高等。
4、驗電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通。
驗房服務注意事項
驗房服務注意事項1、看合同核面積
看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符,是否有遺漏;確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。
驗房服務注意事項2、用卷尺測層高
自備5米卷尺用5米卷尺測量一下樓宇的層高,看是否與合同相符。
驗房服務注意事項3、查下水看漏堵
自備塑膠袋、沙子、1只塑膠臉盆驗收下水情況:先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音,且表面無積水。也可打開水龍頭,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看水壓,二來試試排水速度。
驗房服務注意事項4、榔頭輕敲聽空裂
自備1只小榔頭,用它輕輕敲一敲牆面、地面裝飾面層,用於驗收房子牆體與地面是否空鼓。若聽到“空空”的聲音,就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。
驗房服務注意事項5、牆面不滴水無裂縫
仔細檢查牆體的平整度,看一下牆面是否有滲水、裂縫現象,特別是查看一些牆體是否有水跡,如頂面、外牆等地方,如有的話,務必儘快查明原因。