收房有哪些程式 看了教你輕鬆搞定

對於購房者來說，確定了想要購買的房屋之前，更重要的則是收房，那麼具體的收房程式是什麼了，接下來就為大家具體講解一下收房程式，以免在收房時由於自己對於程式的不瞭解而造成自己的財產損失，造成在收房時的不愉快。

收房程式一般有以下幾個步驟。首先由開發商發出收房通知書。收房通知書中一般會包括收房的時間、需要交納的費用以及沒有按時收房的一些處理等等。一般的通知的形式會有電話、傳真、信件等。在收房時購房者需要交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等，需要根據開發商要求進行繳費。然後需要購房者進行驗房，查看房屋是否存在品質問題，對於發現的存在品質問題的地方可以向開發商提出，並開發商需要進行整改，修繕完好後再由購房者驗房，沒有問題後再進行收房。

房屋驗收合格後，開發商需要將鑰匙交給購房者。一般來講，鑰匙的交付是房屋交接的重要的標誌。另外，收房程式還應該注意以下幾件事情。首先要記得審查有關證件。作為購房者，應該首先審查房屋是否具備交房條件。關於交房條件，在合同裡應該有明確的約定，應當嚴格按照合同要求進行。

此外，收房程式中，購房者還應該注意審查以下幾個證件，包括住宅品質說明書、住宅品質保證書、房屋面積實測表等。注意審查房屋的品質，主要看房屋是否與合同約定一致，如果有不一致的地方，購房者可以要求整改或者退房，並且需要審查品質問題是否過關。注意審查交房費用。收房時必然存在各種需要上交或補齊的費用，此時需要仔細審查各項費用的內容，按照規定上繳各項費用，同時注意查看各項費用的合理性，以免造成財產的不必要損失。