二手房收房注意要點 不看准後悔

二手房是現代年輕人購房的一個好房產來源，二手房價格相對低，裝修也能節約不少的費用，那麼在二手房收房要注意什麼呢？讓我們一起來看看吧。

二手房收房注意事項有以下幾點。首先是關於水、電、煤氣、天然氣等的清點及過戶的相關事宜。買賣雙方應一同到自來水公司、電力公司、煤氣公司及天然氣公司的營業網點辦理相應的過戶手續，並向工作人員詢問原房東有無欠費情況。二手房收房注意事項很關鍵，如有拖欠費用的情況，二手房買房人有權利要求買房人進行補交費用。

關於二手房設施設備的清點，二手房買房人在簽訂房屋買賣合同時，應該將設備設施的品牌、成色以及能否正常使用予以說明，二手房交接房屋時買房人應按照合同約定進行相關物品的清點、驗收。

有關於有線電視、數位電視、電話、寬頻等的過戶事宜，二手房買賣雙方應一同來到有線電視公司、電信或網通的營業網點辦理過戶手續，於此同時，二手房買房人也要特別注意詢問工作人員原房東有無拖欠費用的情況。以上也是二手房收房注意事項中需要注意的一點。

關於物業服務費、公共維修基金、取暖費等費用的結清，買賣雙方同樣應一同來到物業公司辦理物業和公共維修基金進行更名手續，並辦理物業費用繳納的交接，同時仍要注意詢問物業人員看原房東是否拖欠物業費及取暖費。

關於戶口遷移，買房人應確保原房東已經將戶口全部遷出，否則買房人可以追究其違約責任。所以這也是二手房收房注意事項中需要注意的，在以上事項確認完成後，買房人可以結清二手房尾款，原房東應出具注明“全部房款已結清”字樣的相關證明文件。隨後可進行《房屋交接書》的簽署。