毛胚房收房注意要點 你知道多少

當收到毛坯房時，相信大家或多或少都會有些疑問，毛坯房收房注意事項到底有哪些呢？與新房收房相比又有哪些不同呢？接下來就讓我們一起瞭解一下毛坯房收房注意事項，以免自己在收房時產生困擾吧。

關於毛坯房收房注意事項，首先應該瞭解的是關於驗房工具，驗房時要注意準備螺絲刀子和米尺，攜帶購房協議書，收房人數應該在兩人以上，並且要記得帶紙筆。同時應該注意自己購買的毛坯房的面積和層高。

收房時，毛坯房收房注意事項更應該注意，應該注意天棚地面四周牆面，牆體材料是什麼?注意牆面有沒有抹灰，抹灰層有沒有空鼓現象，牆面有沒有起皮裂縫等現象，注意各處電路管路是否有標記，頂壁是否有滲漏現象。檢查無誤後，應繼續檢查門窗的開關是否靈活自如，封閉性是否良好，有否彎曲、變形、關閉不嚴等現象發生，玻璃也要逐個查驗有沒有破損、碎裂、密封不嚴等現象，所有的密封條、防塵條、防水條都不能缺少。

地面防水效果是否完好，注意觀察是否有滲水漏水現象。上水方面主要查看廚房和衛生間各個設施是否齊全，有沒有滲水漏水現象。檢查煤氣暖氣等的管道安裝是否嚴密，牢固，各管接頭部位是否漏水漏氣。毛坯房收樓注意事項特別值得注意的是要注意查看廚房的排煙道，衛生間的排風道的位置及相關功能是否良好，是否會影響正常的居住生活。強電方面注意詳細查看房間的每一個插座、開關、燈具的配置等的情況，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關必須完好可以使用。