新房入住有講究 搬家入住要注意
房子裝修好，許多業主都想急忙入住新房子，卻往往沒有注意到新房入住的問題，搬入新家前後都有許多需要注意的地方，現在讓我們一起來看看新房入住的講究吧。
新房裝修後多久入住?
裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學合成材料，存在易揮發的成分，因此裝修後的房間會有一定的化學氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應該晾置幾日，待氣味基本消除後再入住為好。對於家庭裝修來講，最好晾置一個月，至少也要晾置一個星期。
裝修後準備入住應做事項：
1、在室內沒有財務、沒有大風、雨雪的情況下經常開窗;
2、在沒法長期開窗的情況下適當擺放一些大型綠植，以降低室內污染;
3、定期檢查室內的水、暖、氣等管道，避免出現滴、滲、漏等現在的發生;
4、冬季時採暖爐用戶定期檢查採暖爐壓力以及保證足夠電、氣供應;
5、經常觀察門、窗的密封、排水和開合順暢度等情況，如發現問題及時修理;
6、經常觀察地面地板有沒有起鼓、水漬等現象;
7、定期檢查下水管有無反味現象;
8、觀察雨、雪過後房屋頂面、牆角有無滲漏現象;
9、查看非封閉式陽臺、露臺的排水是否通暢;
10、試用室內電源;
11、辦理程式控制電話的報裝手續;
12、報裝網路;
13、辦理有線電視手續;
14、對於裝修造成的公共區域損壞給予修理;
15、家中無人時除非需要，否則應該切斷室內的水、電、氣供應。
搬家常識：
搬家前
1、搬家前十天：如果您的新居在裝修，請確認竣工日，建議您環保通風一周。在此期間，您可以通知搬家公司來人評估，確定搬家日期。儘早準備各式包裝材料。備有周轉房。如果您是舊房裝修，可與我們聯繫，使您的閒置物品得到妥善保管。)
2、搬家前七天：丈量新房各房間大小，丈量大型家俱電器尺寸，規劃新居家俱配置圖(注意別讓大型家俱擋住插座)。然後將所有物品分類整理，處理廢棄物品。建議您把添置新家俱日期與搬家日期錯開。
3、搬家前五天：清理家俱櫥櫃，噴灑殺蟲劑，避免把蟑螂帶到新居。將新居徹底清掃乾淨，在牆角和排水口噴灑殺蟲劑。檢查新居的馬桶排水孔是否暢通，天花板和牆面是否漏水，是否還有需要補修的地方。切記將家中電腦硬碟的重要資料做好備份，以防萬一。拆除複雜視聽設備線路時，最好在線路和端子上做好編號。
4、搬家前三天：
(1)接通有線電視信號線;
(2)辦理電話停機或移機手續;
(3)向物業或電力、煤氣、自來水公司查詢最後使用度數，暫停銀行代繳業務;
(4)通知郵政和送奶公司變更地址;
(5)通知親友變更地址;
(6)拆裝空調和熱水器，冰箱清洗和除霜;
(7)將證件、首飾、存摺、有價證券集中保管，如有必要存到銀行保險箱。
搬家當天
(1)在搬家工人到來之前，現在新舊居地板上鋪上廢布，以免劃傷地板;
(2)開始搬運前，最好再次確認價格是否與先前商定的價格一致;
(3)再次叮囑工人哪些是貴重物品和易碎物品;
(4)物品送抵新居時，最好當場告訴工人大件擺放在哪裡，省去您勞累之苦;
(5)在與搬家公司結帳之前，一定要先清點物品：重點檢查貴重物品、易碎物品、零散物品是否有遺失或損壞，家用電器是否運行良好，家俱是否有磕碰或損壞，大件物品的擺放是否符合要求;
(6)記錄合同號、司機姓名、車號之後，才可在合同上簽字;
(7)結帳後索要發票或收據。
搬家後
1、搬家後整理清潔
(1)將地面、桌子、椅子、櫃子等擦乾淨;
(2)把一些日常必備的物品整理歸位，保證正常的生活秩序;
(3)先整理常用的物品，一些平時基本不用的東西可以放進儲藏間以後再整理;
(4)當家裡物品基本就位，房間也打掃乾淨後，整理衣物、床鋪、桌布等;
(5)最後，房間裡可以隨心所欲擺放一些裝飾物，美化您的新家。
2、損壞後的索賠：
(1)對於家用電器的損壞，應請搬家公司負擔維修費用，如果徹底損壞，應賠償新品;
(2)對於貴重物品的損壞，應請有關部門估價後進行賠償;
(3)對於搬家公司方面原因造成的人身傷害，應由搬家公司負責醫藥費;
(4)如果理賠過程發生糾紛，可以找消費者協會或有關部門解決。
3、安頓之後：
(1)得到必要的許可：社區通行證、車輛出入證、停車占地證、狗證，等等;
(2)主動和鄰居打招呼，相互認識，建立初步的鄰里關係。
搬家小竅門
(1)如何節省搬家費用?
要節省搬家費用，首先要選擇正規的搬家公司，千萬不要找街頭貼小廣告的搬家公司，以免被黑。事先可以諮詢2～3家，從中選擇一家有一定知名度或信譽較好的搬家公司。其次要做好準備工作，以免因為自己的原因造成時間或金錢上的浪費。
(2)如何節省搬家時間?
要節省搬家時間，首先準備工作要充分，把所有零散東西都收進箱子或打包，化零為整。其次，可以要求搬家公司多派些人手。最後，要合理安排時間和行程，錯過堵車高峰和堵車路線。
(3)如何搬家最省心?
要避免大張旗鼓搬家的繁瑣，最好的辦法是賣掉所有舊家俱和不必要的日常用品，在新家重新置辦一套家俱。雖然這種做法有些奢侈，但會給您一種全新的感受。
(4)如何避免物品碰撞?
一定要向搬家公司的人員指明哪個箱子或那件物品屬於重點保護，可能的話在箱子上加醒目標識或提示語;一些易碎的物品或貴重的物品最好自己搬運;親自監督大件家用電器的搬放;有些很沉或體積龐大的家俱(如櫃子、鋼琴等)應該多找幾個工人搬運，並有人在旁邊指揮;易碎或怕壓的物品應放在最上邊，最後裝車，最先卸貨;有些舊樓過道比較狹長，並且經常堆滿雜物，要當心不要碰到鄰家的東西。
搬家最後的注意事項：
1、牆上的掛件、高檔燈具壁櫥內的東西不要忘記取。
2、清查自己曾藏匿過東西的地方。
3、做好水、電、煤氣表記錄並保存好近期交費收據。
4、各種卡要隨身放置。
5、搬家要找正規搬家公司。
6、不要找小時工搬東西。
7、為了便於開箱找急需用品，裝箱要逐箱做好登記。
8、搬家時數好件數，在接受運送到的貨物時，一定要清點好，檢查是否有遺漏。
9、租房要查看房產證，要找房主本人交涉或找正規的仲介公司。
10、在搬運過程中，家中至少有兩個以上的人，這樣一位在屋內指揮搬運工，另一位在車旁注意物品上車。
11、家中寵物，如貓、狗、魚，有生命的動物，請您隨身攜帶。
12、在搬家時應特別留意屋中是否有遺漏的物品，所有物品是否全部裝車，貴重物品一定要自己隨身攜帶。