小戶型二手房裝修技巧有哪些 二手房裝修注意事項

對於大部分90後來說，買房是一件不容的事，由於剛出來工作不久，加上房價一直處於增長的狀況，薪資待遇也不高，使得小戶型二手房備受業主關注，買了二手房後，裝修也是一件令人頭疼的事，裝修既要符合自己的生活習慣，還要裝修出新房的感覺，那麼小戶型二手房如何裝修?小戶型二手房裝修技巧有哪些?下面為大家介紹相關內容，希望對大家有所幫助。

小戶型二手房裝修技巧有哪些?

1、配飾少而精緻

對於小居室來說，儘量不要採用雜亂的裝飾物，在各個功用區應攝設置統一的元素，同時由於房子小，飾品應少而精，陳設要有重點和次序，若是東西太多，會使人看到就覺得煩悶，另外對於小臥室，儘量不要用落地大窗簾，臥室和門廳要用同樣的壁紙等。

2、突出使用功能

在進行裝扮時，應以滿足實用功用為主要目的，巧妙的將各個功用區合理佈局，對於一些人流路線及大型傢俱可採用開放式的裝扮，另外在不影響功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內的層次感及裝飾效果，比方說會客區和用餐區人員較多，可將其佈置在同一空間。

3、家裝修設計技具簡單小巧

小居室在佈局時，用具也是不可忽略的一部分，怎樣在局限的範圍內使屋內各功用既有分隔，又有內在聯繫，不產生擁擠感，這在很大程度上取決於用具的形式及尺寸，對於小戶型來說，應選用造型簡單，質感輕，小巧的傢俱，或是占地面積小，高、容納量大的傢俱也很良好。

二手房裝修注意事項

1、電路非改造不可插座也要增加

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。

2、老化水管要換掉蓄水試驗不可少

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。

在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全幹透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。同時要注意的是，施工後不能留下死角。

3、老舊門窗應拆掉重做

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

4、隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患

目前家裝中的品質問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。

業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。